"3. הננו לחזור שוב על מה שכבר נאמר בשיחותינו בימים האחרונים. במצב הנוכחי שנוצר אנו מוכנים למו"מ לרכישת רקפת, באותם התנאים.
4. ע"כ אנו מבקשים שוב לקבוע אתנו פגישה לצורך מו"מ ועריכת הסכם רכישה.
5. נציין שבשלב זה כבר התחלנו לבדוק את האפשרויות, והמקורות לצורך הרכישה" (ההדגשות שלי– ע.ב.).
7. חרף פניותיה כאמור של התובעת – למחרת, ביום 30/11/06, התקשרה חברת ממש בעסקה למכירת מלוא מניות רקפת ועימן הבעלות בנכס, לידי גפני בתמורה לסך של 600,000$ (להלן: "ההסכם עם גפני"; סומן ת/2). בסעיף 2.2 להסכם זה הובהר שהנכס מצוי בבעלות רקפת, תוך ציון עובדת היותו תפוס בידי הישיבה, שלה "טענות
--- סוף עמוד 6 ---
כלפי כולי עלמא, כי היא בעלת זכות חזקה ושימוש ייחודי ובלתי הדירה בחלקות 6 ו-8 (בנכס – ע.ב.)". בסעיף 3.6 להסכם שוב נזכר כי הרוכש, גפני, מודע להיותו של הנכס תפוס בידי הישיבה; וכן נאמר שגפני מאשר כי ידוע לו שמצבו של הנכס נכון ליום הרכישה אינו ראוי לשימוש כלשהו, לרבות למגורים; וכאמור בסעיף 3.7 להסכם, גובה התמורה שנקבע בהסכם נמוך משווי השוק של הנכס – בין השאר, לנוכח תפיסתו בידי הישיבה; ועוד הובהר כי ממש לא תישא באחריות לפינוי הישיבה.
ביום 18/3/07 פנתה רקפת (שבאותה עת כבר נרכשה על ידי גפני), באמצעות באי-כוחה במכתב הממוען לתובעת, בבקשה כי זו תפנה את הנכס (נספח ד לתצהיר גפני). במכתב צוין כי אם בעבר ניתנה לתובעת על ידי מאן דהוא רשות להחזיק בנכס, הרי שרשות זו מבוטלת מיד עם קבלת המכתב (סעיף 3 למכתב). עוד נאמר כי לפנים משורת הדין רקפת מעניקה לתובעת ארכה לפינוי הנכס עד ליום 25/7/07, הוא מועד סיום שנת הלימודים בישיבה (סעיף 5 למכתב).
משהתובעת לא שעתה לפנייה, ביום 18/12/07 הגישה רקפת תביעה בסדר דין מקוצר לבית משפט השלום בנצרת, לסילוק ידה של התובעת מהנכס (ת.א. 7527/07; נספח א לכתב התביעה). הישיבה מצידה הגישה בקשת רשות להתגונן מפני תביעת הפינוי (צורפה כנספח ב לכתב התביעה). בגדרי בקשת הרשות להתגונן נטען, בין היתר, כי הרב גוטניק רכש את מניות רקפת באמצעות חברת ממש בנאמנות עבור התובעת – ולמעשה עבור הישיבה (סעיפים 18 ו-19 לבקשת רשות להתגונן); ועוד נטען, כי כוחה של הנאמנות בין הרב גוטניק לבין התובעת יפה גם כלפי גפני (סעיפים 41-37 לבקשת רשות להתגונן). התובעת העלתה שורה של טענות נוספות במסגרת בקשת הרשות להתגונן, שעליהן חזרה גם בתביעה שבפניי ואדרש להן בהמשך. ביום 14/9/08 נענה בית המשפט בנצרת לבקשה שהגישה שם התובעת שבכאן, והורה על עיכוב הליכים בתיק שבפניו עד לתום בירור התביעה הנדונה (החלטת השופט א' בולוס, נספח ט לתצהיר גפני).