אף אחד מהשלבים הנ"ל שנמנו לא בוצע לעניין ייפוי הכוח הכללי מ-25.1.07 המזויף [מוצג ת/22], שנחזה כמסמיך לבצע את מכר המקרקעין.
על ייפוי הכוח הכללי [מוצג ת/22], שנועד להסמיך למכור את המקרקעין ביפו - אין אישור נוטריון מוסמך בבריטניה, אין אישור אפוסטיל, ואין אימות חתימות.
עו"ד ג'ורדן, ממשרד עורכי הדין של CMTA, העיד בעמ' 80 לפרוטוקול מ-11.5.17 שורה תחתונה: "אנחנו לא הכנו את המסמך [מוצג ת/22 – י.ג.], ואני לא מאמין... משרד עורכי דין אחר היה שם את השם של פורסטר'ס [שם משרד עורכי הדין שלנו – י.ג.] על המסמך".
על מוצג ת/22 המזויף רשום בעמ' 1 שם פירמת עורכי הדין בבריטניה - פורסטר'ס.
ואם עדיין היה ספק, העיד עו"ד ג'ורדן, ממשרד עורכי הדין של CMTA בבריטניה, בעמ' 75 לפרוטוקול מ-11.5.17, שערך חיפוש האם נפתח תיק במשרד עורכי הדין בעניין המקרקעין, ונתן אף הוראה למחלקת טכנולוגיה ומידע במשרד לערוך חיפוש האם יש אזכור או התייחסות למקרקעין, אולם לא נמצא דבר בעניין.
סעיף 18 לתקנון חב' CMTA מסדיר את שמירת חותם החברה. אדריאן ווייט, מנהל הנכסים ב- CMTAהצהיר בסעיף 19[2] לתצהירו, שלא נסתר, שהחותמת המלבנית שהוטבעה על ייפוי הכוח הכללי [מוצג ת/22] – אינה החותמת של CMTA.
עוד העיד אדריאן ווייט, מנהל הנכסים ב- CMTAודירקטור ב- CMTA, בעמ' 51 לפרוטוקול מ-4.5.17 שורות 3-6: "אני מעיין ברשומות של CMTA, ובפרוטוקולים וגם ברישום של חותמות הנוגעים לדבר, והבדיקה שלי הראתה במסמכים שעיינתי, שלא נערכה כל ישיבה שבה אושרה מכירת נכס ביפו" – אין בארכיון CMTA פרוטוקול של החברה, המאשר את מכר המקרקעין, והסמכה לחתום על ייפוי כוח כללי לביצוע המכר.
שנית, שני הדירקטורים, שחתימתם נחזית להיות על ייפוי הכוח הכללי מ-25.1.07 שזויף [מוצג ת/22], פול אנתוני ברקל, ופטריק צ'נג הנג גו, העידו שבכל תקופת כהונתם כדירקטורים ב- CMTA לא נתנו ייפוי כוח למכור נכס מקרקעין בישראל.
בייפוי הכוח המזויף [מוצג ת/22] נאמר, שהוא ניתן לצורך מכר המקרקעין ביפו.
הדירקטור ב-CMTA, פול אנתוני ברקל, העיד בחקירתו בעמ' 31 לפרוטוקול מ-4.5.17 שורות 4-8: "אני אומר לשם הבהרה, שאני בטוח במאה אחוז שבמהלך תקופתי כדירקטור מ-2000 עד 2007 אני מעולם לא חתמתי על ייפוי כוח לבצע מכירה [בישראל - י.ג.]".
הדירקטור, פטריק צ'נג הנג גו, העיד בחקירתו בעמ' 93 לפרוטוקול מ-11.5.17: "אני יודע בוודאות שבמהלך תקופתי בתפקיד... אנחנו לא הסכמנו לאף ייפוי כוח בעניין של מכירת שטח קרקע כלשהו [בישראל – י.ג.]".