...
" 9. הרינו מודיעים, מצהירים ומתחייבים בזאת כלפיכם כי אנו מוותרים על כל טענה ו/או תביעה ו/או דרישה לפיצוי ו/או שיפוי בגין תשלום שהוא ששילמנו על פי הסכם השכירות ו/או הסכם הניהול ו/או כתב התחייבות זה ו/או בגין כל עבודה שביצענו על פי הסכמים עמכם ו/או בגין כל הוצאה אחרת שהוצאנו ו/או שעמדנו בה על פי הסכמים עמכם ו/או בגין כל נזק שייגרם ו/או עלול להיגרם לנו בגין ויתור זה ו/או בגין התחייבותנו כאן וכי ידוע לנו כי הסכמתכם לבקשתנו זו מותנת ומבוססת על הודעתנו והצהרתנו כאמור.
10. אנו מצהירים שאין לנו ולא תהיינה לנו כל תביעות כלפי המשכירה ו/או חברת הניהול ו/או כלפי מי מעובדי או מנהלי אחת מהחברות הנ"ל בקשר עם האמור בהסכם השכירות ו/או הסכם הניהול, בגין התקופה שעד למועד מכתבנו זה ובכלל."
ב. העובדות הנצרכות לעניין
--- סוף עמוד 4 ---
" 9. במהלך שנת 2016 החלו התובעים לצבור חובות כלפי הנתבעות. התובעים הפרו, פעם אחר פעם, את הסכם השכירות הפרות יסודיות באי תשלום דמי שכירות, דמי ניהול, חשמל וכד'.
10. הנתבעות פנו לתובעים פעמים רבות בדרישה לתשלום החוב והרבה לפנים משורת הדין הסכימו לבקשות התובעים לדחיית מועדי פרעון החובות, לביצוע פריסות תשלומים וכד'.
11. ברם, גם בהתחייבויות הנוספות התובעים לא עמדו והנתבעות פנו לתובעים בדרישה להסדיר את תשלום החוב.
"ב" מכתבי התראה מימים 5.10.16, 6.11.16, 12.12.16 מצ"ב כנספח ב' לכתב ההגנה.
12. בסופו של יום – לאור הפרת ההסכמים הפרות יסודיות ואי פירעון החובות, נאלצו הנתבעות לבטל את הסכם השכירות ולדרוש את פינוי המושכר.
"ג" מכתב הודעה על ביטול הסכם השכירות מיום 18.12.16 מצ"ב כנספח ג' לכתב ההגנה.
13. ביום 03.01.17 פנה ב"כ התובעים באותה העת, עו"ד רועי תמיר, לב"כ הנתבעות בבקשה להיפגש במטרה למצוא הסדר לתשלום החוב. לאחר פגישה זו העלו התובעים עצמם (ע"י בא כוחם) את ההצעה להעמיד את גובה החוב על סך כולל של 770,000 ₪ (ללא פיצויים מוסכמים, ריביות וכיו"ב ובכפוף לבדיקה סופית בספרי החשבוניות), ולשלם חוב זה בתשלומים: סך של 250,000 ₪ אשר ישולם תוך 60 יום ואת היתרה ב-60 תשלומים חודשיים. כמו כן הציעו להשאיר את הערבויות הבנקאיות בסך כולל של 195,023 ₪ (49,832 + 145,191) (ערכי קרן בידי הנתבעות עד לפרעון כל החוב. כמו כן ביקשו התובעים לפנות את המושכר ביום 06.01.17.