בית משפט השלום בתל אביב – יפו
ת"א 15214-12-15 קולונגייב נ' קלוד נחמיאס יזום והשקעות בע"מ ואח'
ת"א 43539-01-16 בר ואח' נ' קלוד נחמיאס יזום והשקעות בע"מ ואח'
ת"א 35722-01-16 דה רוי חאבה ואח' נ' קלוד נחמיאס יזום והשקעות בע"מ ואח'
ת"א 35673-01-16 גבאי ואח' נ' קלוד נחמיאס יזום והשקעות בע"מ ואח'
ת"א 33959-12-15 משולם נ' קלוד נחמיאס יזום והשקעות בע"מ ואח'
ת"א 16806-12-15 קושבטסקי ואח' נ' קלוד נחמיאס יזום והשקעות בע"מ ואח'
ת"א 16657-12-15 סחרוב ואח' נ' קלוד נחמיאס יזום והשקעות בע"מ ואח'
ת"א 16432-12-15 ארוני אברהמי ואח' נ' קלוד נחמיאס יזום והשקעות בע"מ ואח'
לפני כבוד השופטת חנה קלוגמן
התובעים:
נתניאל קולונגייב, ת.ז. xxxxxxxxxx(ת"א 15214-12-15)
ע"י ב"כ עוה"ד שי בבאי ואח'
ותיקים מאוחדים נוספים:
ת"א 33959-12-15
ת"א 16806-12-15
ת"א 16657-12-15
ת"א 16432-12-15
נגד
הנתבעות:
1.קלוד נחמיאס יזום והשקעות בע"מ
2.אוניל בניה בע"מ
ע"י ב"כ עוה"ד דורון מור ואח'
פסק דין
1. בפניי תביעה מאוחדת של התיקים הבאים: ת"א 16657-12-15 (להלן: "תביעת סחרוב"); ת"א 16432-12-15 (להלן: "תביעת אברהמי-שמעוני"); ת"א 33959-12-15 (להלן: "תביעת משולם"); ת"א 15214-12-15 (להלן: "תביעת קולנגייב"); ת"א 16806-12-15 (להלן: "תביעת קושבצקי").
התובעים שבכותרת רכשו מהנתבעות 5 דירות מגורים , אחת לכל אחד מהנתבעים בפרויקט "תל אביבי" ברח' מח"ל בתל-אביב, המורכב משלושה בניינים סמוכים. לטענתם, הנתבעות לא עמדו בחיוביהן כלפי התובעים, לרבות אי עמידה במועד המסירה החוזי וליקויי בנייה שהתגלו בדירות.
מיהות הצדדים ורקע כללי:
2. תביעת סחרוב, ת"א 16657-12-15 –בני הזוג סחרוב (להלן: "התובעים סחרוב") חתמו על הסכם מכר עם הנתבעות (להלן: "הסכם המכר עם התובעים סחרוב") ביום 05.09.12, במסגרתו רכשו מהן דירה בפרויקט "תל אביבי", כאמור (להלן: "הפרויקט") (הסכם המכר צורף כנספח 2 לתצהיר התובעים סחרוב). הפרויקט נמצא ברחוב מח"ל בתל אביב, ומורכב משלושה בניינים בני 8 קומות מעל קומת מסחר ומגורים. במסגרת הסכם המכר הנ"ל, רכשו התובעים סחרוב דירה בת חמישה חדרים, הפונה לכיוון צפון מערב, שסומנה בתור דירה מס' 19 בקומה החמישית בבניין B בפרויקט (להלן: "דירת התובעים סחרוב"). התובעים סחרוב הגישו את תביעתם על סך 185,335 ₪.
3. תביעת אברהמי-שמעוני, ת"א 16432-12-15 – התובעות בתביעה זו הן אם ושתי בנותיה (להלן: "התובעות אברהמי-שמעוני"), אשר חתמו על הסכם מכר עם הנתבעות (להלן: "הסכם המכר עם התובעות אברהמי-שמעוני") ביום 24.10.12, במסגרתו רכשו מהן בפרויקט דירת חמישה חדרים, הפונה לכיוון צפון מזרח, שסומנה בתור דירה מס' 16, בקומה הרביעית בבניין A בפרויקט (להלן: "דירת התובעות אברהמי-שמעוני") (הסכם המכר צורף כנספח 2 לתצהיר התובעות אברהמי-שמעוני). התובעות אברהמי-שמעוני הגישו את תביעתם על סך 158,815 ₪.
--- סוף עמוד 3 ---
4. תביעת משולם, ת"א 33959-12-15 – התובעת משולם (להלן: "התובעת משולם") חתמה על הסכם מכר עם הנתבעות (להלן: "הסכם המכר עם התובעת משולם") ביום 23.12.12, במסגרתה רכשה מהן בפרויקט דירה בת חמישה חדרים, הפונה לכיוון צפון מזרח, שסומנה בתור דירה מס' 12, בקומה השלישית בניין A בפרויקט (להלן: "דירת התובעת משולם") (הסכם המכר צורף כנספח 2 לתצהיר התובעת משולם). התובעת משולם הגישה את תביעתה על סך 137,903 ₪.