63. לטענת הנתבעות, המועד הקובע הוא מועד מתן ההודעה על מוכנות הדירות.
כך, ב-25.5.2015 התקבל טופס 4, והקבלן המבצע החל לאשר בהדרגה מסירת הדירות. כפועל יוצא, מסרה נתבעת 2 לאותו הדייר מכתב ובו הודיעה כי הדירה מוכנה למסירה וכי נציגים יעמדו איתו בקשר לצורך תיאום מועד ושעת מסירה סופיים.
משמע, הדירות היו מוכנות למסירה כבר במועד בו נשלחו לתובעים מכתבי האכלוס. הדיירים מצידם, התעניינו במועד המסירה ויכלו להיערך למועד הכניסה הצפוי אף בטרם קבלת ההודעה הפורמלית בכתב.
בפועל, חלק מהתובעים אכן נכנסו לדירה בו ביום שקיבלו את מכתב האכלוס.
זאת ועוד, הסכם המכר התנה את מועד המסירה בתשלום מלוא התמורה. על כן, והגם שהדירה הייתה כבר מוכנה, תובעים שאיחרו בתשלום המלא קיבלו את החזקה בדירה בעיכוב, עקב זאת.
באשר לתובעת 3 (דירה 5), אין חולק כי ההודעה שהדירה שלה מוכנה נמסרה לה ב-15.7.2015. המחלוקת נותרה באם הדירה נמסרה בתאריך זה, או ביום 3.8.2015. לטענת הנתבעת, הליקויים שהציגה תוקנו עוד ביום 20.7.2015, כאשר בדיקות נוספות נעשו ב-26.7.2015, 3.8.2015, ביום בו פירק הקבלן את מערכת הטיפול בנזילה.
אף ממכתביה של התובעת עולה שבזמן אמת גם לשיטתה, נמסרה הדירה לחזקתה עוד ביום 16.7.2015.
64. בהתאם להסכמת הצדדים ההכרעה תהיה בדרך של פשרה ללא הנמקה:
לאחר שעיינתי בחומר שבפני ונתתי דעתי לטיעוני הצדדים, הריני קובעת כי לגבי כלל התובעים, מועד המסירה הוא מועד משלוח מכתבי האכלוס (נספח 16 לתצהיר גב' מנשרוף).
לגבי תובעת 3 (דירה 5)- מועד המסירה הוא 20.7.2015.
הוצאות ושכר טרחה
65. לטענת התובעים, סך ההוצאות אליו נדרשו עמד על 95,619 ₪; מחצית ראשונה של האגרה על סך 47,977 ₪; והוצאות ניהול ההליך בסך של 47,642 ₪.
כמו כן, התחייבו התובעים לתשלום שכ"ט בשיעור 15%.
66. לטענת הנתבעות, יש להתחשב בעובדה כי ניהול ההליך נעשה בחוסר תום לב מובהק תוך שהתובעים מתבצרים בעמדותיהם ללא כל נכונות להגיע לפשרה, באופן שגרם להימשכות ההליכים באופן מייגע.
לטענת הנתבעות, יש לחייב התובעים בהוצאות הנתבעות, לרבות שכ"ט עו"ד; הוצאות הכרוכות בגישור; הוצאות הכרוכות בחוות דעת המומחה מטעמן וכן המומחה מטעם בית המשפט; וכן יש לקחת בחשבון כי התביעה כללה פיצוי בגין מערכת הסינון, רכיב שנמחק מהתביעה במהלך חייו של התיק.
67. בשים לב להכרעות בפסק הדין כפי שנקבעו לעיל, ולאחר שהבאתי בחשבון את הסכמת הנתבעות להסדר הדיוני, הריני קובעת כי הנתבעות יישאו בהוצאות התובעים בסך 35,000 ₪ ובנוסף בשכר טרחת עו"ד בסכום כולל ע"ס 65,000 ₪.
68. על יסוד ההכרעות בפסק הדין, בתוך 20 יום יגישו הצדדים נוסח פסיקתא הכוללת סכומים.