75. אשר לתבחינים, בהם אכן צוין כי גם אם מתקיימים התבחינים האחרים, לא יינתן סיוע בדיור למי שאינו מוגדר כ"חסר דירה" על פי נהלי הזכאות, אלא במקרים חריגים וקיצוניים. נטען כי הדבר מפלה נזקקים אלו לעומת אחרים, כשפעמים מצבם גרוע יותר. במקרה שלפניי, תנאי זה רלבנטי לעתירות מרקוביץ ובן שטרית. יש לציין כי גב' מרקוביץ בסיכומיה, הפנתה לשלושה עשר מקרים מקרים בטבלה שהוגשה, ובה מקרים בהם אושר סיוע בדיור למי שאינו עומד בתנאי הזכאות הופיעו גם מקרים בהם לא הייתה זכאות לסיוע בשל בעלות בדירה, במקרים "קלים" משלה:
(1) בהחלטת ועדה עליונה אזורית מיום 2.5.18 (סימוכין 08275852, מספר הפניה 1624456, אושר סיוע בשכר דירה, על אף שלמבקש הייתה דירה שנמכרה ביום 4.1.11 (שבע שנים קודם להגשת הבקשה) והיתרה שנותרה אינה מזכה בסיוע. מדובר בהורה עצמאי, אלמן בן 41, אשתו נפטרה ממחלת הסרטן בשנת 2013, ובעת שסעד אותה נאלץ לסגור את העסק שהיה לו. עובד בעבודות מזדמנות. אב לארבעה ילדים, שניים מתגוררים איתו. בת אחת עם פיגור שכלי שוהה במוסד סיעודי. הדירה נמכרה בסכום של 1,745,000 שקלים בשנת 2011, סולקה משכנתא בסכום של 686,812 שקלים, ונותרה יתרה של 1,058,188.
(2) בהחלטת ועדה עליונה אזורית מיום 2.5.18 (סימוכין 08274410, מס. הפניה 1583352), אושר סיוע בשכר דירה לאישה נשואה, החיה בנפרד מבעלה במהלך שש השנים קודם להגשת הבקשה. מדובר בבני זוג נשואים בשנית, ללא ילדים. לאישה ילדים בגירים מנישואין ראשוניים. לפי פסק הדין של בית המשפט לענייני משפחה, הצדדים החלו את חייהם המשותפים בשנת 2003, והדירה נרכשה ע"י הבעל קודם לכן, בשנת 2002. על כן נפסק כי הדירה תישאר בבעלות הבעל, אך יוחזר לאישה חלקה במשכנתא ששולמה בתקופת נישואיהם מחשבון משותף. בשנת 2015 קיבלה את ההחזר בסכום של 58,000 שקלים. לאישה נכות זמנית של 75% בשל ניתוח לכריתה חלקית של כליה ימנית.
(3) החלטת ועדה עליונה אזורית מיום 2.5.18 (סימוכין 08272518, מספר הפניה 1630676) אושר סיוע בשכר דירה לאישה בת 65, נשואה אך חיה בנפרד מבעלה מזה עשור. אם לחמישה ילדים, כולם נשואים. מתקיימת מקצבת זקנה והשלמת הכנסה. הדירה שנמכרה, נמכרה עם הבעל בשנת 2008, בסכום של 600,000 שקלים, מתוכם קיבלה 300,000 שקלים, צוין בחוזה כי קיימת משכנתא על סך 35,000 שקלים אך לא הומצא סילוק משכנתא. לכאורה אין מדובר בחריגה כלל כי הדירה נמכרה עשר שנים לפני הגשת הבקשה, אך בסיבות לחוסר הזכאות הדבר מופיע. יתכן כי לא מלאו עשר שנים בדיוק.