243. ועוד, מתצהירו של טויטו עולה כי לאחר הגשת התביעה הוא פנה לתובע על מנת לברר אם קיימים ליקויים המחייבים תיקון מיידי, אך פנייתו נדחתה תוך שהתובע סירב לאפשר לו לבקר בדירה. עוד טוען טויטו כי בהמשך בוצעו מספר פניות לתובעים בבקשה לתאם מועד לביצוע תיקון הליקויים. בהקשר זה יצוין כי לתצהירו של טויטו צורפה פניה אחת מיום 11.12.2019 שנשלחה לאחר שניתנה חוות דעת המומחה מטעם בית המשפט, אולם בעדותו טען טויטו כי יתר הפניות מצויות בידי ב"כ התובעים (עמ' 30 ש' 34-35). עדותו של טויטו לא נסתרה ולמעשה אף לא הוכחשה על-ידי התובעים.
244. בהמשך, בקדם המשפט שנערך ביום 5.6.2019 הודיע ב"כ הנתבעת כי הנתבעת מבקשת לתקן את הליקויים והציע שהתיקון יעשה באחת משתי דרכים, או לפני מינוי מומחה מטעם בית המשפט או לאחר מכן ובהתאם לחוות דעתו. ב"כ התובעים סברה שהגיוני יותר שככל שהתובעים יסכימו לתיקון הליקויים על-ידי הנתבעת יעשה הדבר לאחר שהמומחה מטעם בית
--- סוף עמוד 66 ---
המשפט יתרשם מהם. בפניה של ב"כ הנתבעת אל ב"כ התובעים מיום 9.12.2019 צוין כי התקבלה חוות דעת המומחה וכי משום שבעבר היה "דיבור" על ביצוע התיקונים בהתאם לחוות הדעת על-ידי הנתבעת, ביקש ב"כ הנתבעת את אישור ב"כ התובעים ליצור קשר עם התובעים לשם תיאום מועד לביצוע התיקונים. במייל מיום 11.12.2019, הודיעה ב"כ התובעים כי לא ניתנה בעבר הסכמה לתיקון הליקויים על-ידי הנתבעת וכי אין הסכמה לכך גם לעת הזו.
245. בנסיבות העניין, לא ניתן לומר כי ניתנה לנתבעת הזדמנות נאותה לתקן את הליקויים. אכן, הנתבעת תיקנה ליקויים בדירה לאחר מסירת החזקה בה לתובעים, בעיקר ליקויי רטיבות, וזאת במשך תקופה ארוכה. דא עקא, חוות דעתו של בן עזרא כוללת רשימה ארוכה של ליקויים, שעל פי עדות התובע לא הובאו לידיעת הנתבעת טרם הגשת התביעה.
לא ניתן להתווכח עם תחושותיהם הסובייקטיביות של התובעים באשר לאיכות התיקונים שבצעה הנתבעת. ואולם, טענתם כי התיקונים שבצעה הנתבעת היו כושלים אינה מתיישבת עם עדות התובע לפיה לכל הפחות באשר לליקויי הרטיבות מתחת לאמבטיה פתרו התיקונים את הבעיה (עמ' 24, ש' 8-9).
246. מאחר וחלפו מספר שנים ממועד מסירת החזקה בדירה לתובעים ונוכח היעדר יחסי אמון בין הצדדים, אין מקום לחייב את התובעים לאפשר לנתבעת לבצע את התיקונים. ואולם, נוכח סירובם זה, המהווה מחדל לעמוד בחובתם להקטין את נזקי הנתבעת, יש מקום להורות על הפחתת הפיצוי הכספי המגיע להם בגין תיקון הליקויים שאושרו. על דרך האומדנה ניתן לומר כי עלות ביצוע התיקונים על-ידי לקוח מזדמן גבוהה בכ- 20% מעלות ביצועם על-ידי הקבלן.