6. ההיקף הכספי המוערך של העבודות הועמד על סך של 10,768,687 ₪, אך ביצועו הוכפף להמצאתו של חשבון סופי אשר יאושר ע"י מנוליד וקבלת הכספים מדניה סיבוס, בבחינת תשלום גב אל גב ( ""back to back).
7. במחצית השנייה של שנת 2012, הגיעו מוריה ודניה סיבוס להסכמות, לפיהן התשלום יהיה פאושלי, וזאת גם בגין חלק מעבודות החשמל, תוך שנחתמה בין הצדדים תוספת שנייה להסכם, מיום 6.8.2013 (להלן: "התוספת השנייה").
8. בהתאם לתוספת השנייה עודכנה התמורה לסך סופי וכולל של 12,350,000 ₪ בגין שלב א', בתוספת בונוס של 150,000 ₪ (הכפוף לאישור מנהל הפרויקט עפ"י שביעות רצון).
כן הוסכם כי ככל שיוחלט על ביצוע עבודות שלב ב' של הפרויקט, התשלום ייעשה על פי כמויות ביצוע בפועל, לאחר אישור הפיקוח ובהתאם למחירים שהוסכמו בין הצדדים.
--- סוף עמוד 3 ---
9. לטענת התובעת, הנתבעת הפרה את התחייבויותיה החוזיות וזאת בין היתר נוכח אי העמדת כוח אדם ניהולי וביצועי ברמה מספקת, אי עמידה בלוחות הזמנים וביצוע לקוי של העבודות. דרישותיה של התובעת להשלמת העבודות ותיקון הליקויים לא הועילו, והנתבעת החלה להעלות טענות ודרישות כספיות, כלפי התובעת, לרבות בהתייחס לפרויקטים אחרים.
10. ביום 1.6.2015 נאלצה התובעת להודיע על סילוק ידה של הנתבעת מהפרויקט, ולאחר מכן השלימה את ביצוע העבודות ותיקון הליקויים.
11. בהמשך, הועבר לנתבעת חשבון סופי (אשר עניינו עד לחודש ינואר 2015), וזאת בהתבסס על טיוטת החשבון הסופי אשר הועברה אליה ע"י דניה סיבוס. במסגרת חשבון זה הופחתו ע"י התובעת סכומים שונים, אותם היא מצאה לנכון לקזז, בין היתר בגין ההפרה הנטענת של התחייבויות הנתבעת כלפיה, תשלומים לספקים וקיזוז נזקים אשר לטענתה נגרמו לה, לרבות בגין האיחור במסירת הפרויקט.
12. לטענת התובעת, בדיקותיה העלו כי בגין פרויקט ארנה, שולם לנתבעת ביתר סך של 3,323,550 ₪, אותו על הנתבעים להשיב. בנוסף, עתרה התובעת כי בית המשפט יורה לנתבעים לפצותה בגין האיחור, ובהתאם למנגנון הפיצוי המוסכם הקבוע בהסכם, בסך של 1,268,232 ₪. הסכום אשר נתבע בגין פרויקט ארנה הועמד על סך של 4,591,782 ₪.
פרוייקט הקמת ביה"ח בית לוינשטיין
13. ביום 20.12.2011 התקשרו הצדדים בהסכם, במסגרתו מסרה התובעת לנתבעת את ביצוע עבודות החשמל בפרויקט הקמת בית החולים לוינשטיין. הנתבע חתם על ערבות אישית בקשר עם התחייבויותיה של הנתבעת כלפי התובעת.