--- סוף עמוד 34 ---
התובעת טענה שם כי מכאן ואילך רשאית כל אחת מהשותפות להסתייע בתוצרים שנוצרו עד כה מהפעילות המשותפת כפי שתראה לנכון, שעל כך חלקה טור-סיני; עניין זה אף הוא היה נושא להליכים בגדרי ת"א 37659-01-15).
כזכור, בתקופה הנדונה – ראשית 2014 – נוהלו מגעים מול עו"ד זכרוני והנציגות לגיבוש הסכם עקרונות בין הצדדים. והנה, עולה כי באותה עת ממש נקלעה השותפות למשבר של ממש ולטענת התובעת פורקה. למרות זאת, התובעת לא הודיעה, כך נראה, לעו"ד זכרוני, לנציגות או לדיירים על פירוק השותפות (עדות שורקה, ע' 17, ש' 12-11, ש' 24-18 לפרוטוקול הדיון מיום 6.1.20; התובעת לא הציגה הודעה כאמור, והאמירה הרפה בש' 24 שם אינה משנה; וראו ס' 88 לתצהיר בצלאלי).
לצד זאת החלה חרושת שמועות. לדיירים נודע כי השותפוֹת שמולם התנהלו בקשר עם הפרויקט הסתכסכו באורח קשה עד שכלל לא היה ברור שיש עוד מול מי להתנהל (ס' 85 לתצהיר בצלאלי; תכתובת הדוא"ל מיום 3.3.14 שם הזהיר ב"כ התובעת כי "חרושת השמועות בדבר פירוק השיתוף ... עלולה לגרום לנזק בלתי הפיך"; עדות בצלאלי, ע' 69, ש' 26-24 על כך שהנציגות הבינה כי נוצרו בעיות ויש סכסוכים בין השותפוֹת).
זמן לא רב לאחר מכן, ביום 5.6.14, פנתה טור-סיני – בשמה ולא בשם השותפות, בשמה ובנפרד מן התובעת – במישרין ליצחקוב, מי שהשתתף בחלק מישיבות הנציגות. פנייה זו נעשתה סמוך מאד למועד שבו לטענת התובעת – שנדחתה לעיל במישור העובדתי – התגבש הסכמה ביחס להסכם עקרונות מול הדיירים. מכל מקום, בפנייה ציין בעליה של טור-סיני כי "לצערי, התרחשו בעת האחרונה וגם היום ממשיכים להתרחש עניינים שונים שגורמים לעיכובים ולעצירת התהליך ואני כמובן מצטער על כך מאוד. יתכן ואף לי היה חלק בכך, אני מודה...". עם זאת, ביקשה טור-סיני לחדש את ההידברות ולפעול מולה כיזמית (נספח 43 לתצהיר בצלאלי; ראו גם ס' 87 סיפא לתצהיר בצלאלי משם עולה כי חשו שכל שותפה פועלת בנפרד למשוך את הדברים לכיוונה). היינו, במקום השותפות עתה נעשה ניסיון לקידום הפרויקט באופן עצמאי ונפרד על ידי טור-סיני.
94. התמונה העולה היא אפוא כי סמוך לאחר שהחל המו"מ מול עו"ד זכרוני והנציגות ובעת שזה התנהל נקלעה השותפות למשבר חמור. השותפוֹת חדלו לשתף פעולה. לטענת התובעת עצמה השותפות פורקה וחדלה מלפעול. דבר הסכסוך הגיע לידיעת הדיירים (ממה שהוגש לתיק לפני זמן לא רב נראה כי הסכסוך לא בא על פתרונו, וגם כיום מתנהלים הליכים בין השותפוֹת, ואך לאחרונה הגישה התובעת תביעה נוספת נגד טור-סיני (ת"א 73440-10-21)). טור-סיני אף פנתה במישרין – במנותק מהשותפות – בניסיון לקדם את הפרויקט בעצמה ובנפרד. הסכסוך הקשה בין השותפות גרר עמו אי וודאות בצד הדיירים ושאלה אם יש בכלל מול מי לעבוד. ודוק: השותפות היא שפעלה לאורך הדרך מול הדיירים ובניסיון לקדם את הפרויקט תוך שהיא מדגישה את הערך המוסף של השותפוֹת כבעלים יחד ובמשותף של המקרקעין הסמוכים. קל להבין כיצד סכסוך בין