- ביצוע החישוב על פי שווי דירה מס' 1 (בקומת הקרקע) לפני השיפוץ;
- כספים שקיבל הנתבע כתמיכה כלכלית;
- קופות הגמל בסך של 120,000 ₪ שקיבלו בנותיו של הנתבע;
- ההשקעה של התובעת במאמץ ובזמן בשיפוץ דירות מס' 1 ומס' 2;
- שכר הדירה ששילמה התובעת בגין מגוריה בדירה מס' 2.
האם יש בכך כדי להעיד על חוסר הסבירות או חוסר ההיגיון שבצוואה? אני סבורה שהתשובה לכך שלילית; אתייחס למרכיבים אלה:
ז. שכר הדירה בגין מגורי התובעת בדירה בקומה א'-
--- סוף עמוד 39 ---
בשנת 2008 עברה הבת נ' להתגורר בדירה שבבעלות האם (דירה מס' 2). סוכם, כי בגין מגוריה אלה, תעביר התובעת לאם תשלום השווה לשכר הדירה שתקבל עבור דירתה האחרת ב...; "כשבאתי לגור ב-2008 בדירה בקומה א' שזו הדירה בה סבתא שלי הייתה גרה ולכן זו הייתה דירה פנויה, כי שאר הדירות הנוספות היו עם מוגנים, אז ר' עמד על זה שלא אגור שם סתם אלא אשלם שכר דירה וכתבתי את זה בתצהיר שלי. אמא עשתה פשרה, היא אמרה "כמה שאת תקבלי", כי אני לא השתכרתי משכורת גבוהה ואמי הבינה שיהיה לי קשה, אז היא אמרה, ומה שהיא אמרה זה כדי שר' לא יתרגז – "מה שתקבלי שם את זה תשלמי" וכך היה"... הדירה שלי ב.., ברגע שעזבתי אותה לקראת אוגוסט 2008 אז השכרתי אותה. מה שקיבלתי שם הייתי מפקידה לחשבון" (עמ' 71, ש' 32-29; עמ' 72, ש' 5-1).
לטענת הנתבע, במשך תקופה העבירה התובעת לחשבון האם בבנק מסד את דמי השכירות החודשיים בסך של 2,700 ₪, אולם בחודש דצמבר 2013 הפסיקה התובעת לשלם את דמי השכירות, לאחר שהתובעת החליטה שכספים אלה ישמשו לשיפוצים בבניין, שיפוץ שבסופו של דבר לא יצא אל הפועל (סעיף 39 לתצהיר הנתבע).
אין חולק, כי התובעת העבירה למנוחה תשלום חודשי בסך של 2,700 ₪-3,000 ₪ לחודש עד לחודש דצמבר 2013. שכר הדירה מחודש דצמבר 2013 ועד חודש יולי 2014 שימש למימון ביצוע שיפוצים בדירה מס' 1 (קומת הקרקע).
ביום 25.7.2014 שלח הנתבע הודעת דוא"ל לתובעת בה הוא מעלה על הכתב את ההסכמות ביניהם לעניין מימון הוצאות השיפוץ מכספי שכר הדירה, וכך הוא כותב: "בהמשך לנושא התיקונים סוכם על שיפוצים והוספת מטבח מקלחת ושירותים צמודים לחדר החופשי בקומת הקרקע – שישולמו מהסכום שנ' לא העבירה לחשבון הבנק החל מדצמבר 2013 ועד יולי 2014"; "בשיחה טלפונית עם נ' ביום שישי 25/07/2014 בשעה 13:00 סוכם שהחלק שלנו בבניין ברח' .. ישופץ בסכום של 40,000 ₪ בתוספת מע"מ. הסכום הנ"ל ישולם מכספה של נ' ויוחזר לה מכספה של אמא- בשלב ראשון מדמי שכר דירה מרח' .. ב.., אשר לא יופקדו בחשבון מס' .. סניף .. בבנק מסד" (נספח יג' לתצהיר התובעת).