עוד לפי עדותו, העניין שבשלו נוצר הקרע טרם הוסדר, הרישום בנוגע למחסן לא הושלם ולא נרשם בלשכת רישום המקרקעין מאחר והיו חסרים מסמכים, עליהם סירבה המנוחה לחתום "לא קיבלתי ושאלתי אותה למה והיא אמרה לי שנ' לא מרשה לי לעשות את זה. אמרתי לה מה את מפחדת ממנה? והיא אמרה שכן." (עמ' 14, ש' 14-12).
בנסיבות אלה, ומעבר למתיחות האישית הקיימת בין העד לבין התובעת, לא מן הנמנע, כי אם התובעת תירש את המנוחה ומתוך כך גם את הזכויות המתייחסות לחנויות, יהיה קושי לאח צ' להתנהל מולה בעניין הסדרת החלוקה ביניהם, שאז מבחינתו עדיף להתנהל מול הנתבע.
העד אף אישר, בהגינותו, כי הוא מעדיף את הנתבע כשותף שלו על פני שותפות עם התובעת, "מבחינה כלכלית יש כדאיות מסוימת... מבחינה אישית בוודאי שאני מעדיף את ר'..." (עמ' 15, ש' 28-24).
--- סוף עמוד 55 ---
מכל מקום, אני סבורה שאין בעדותו של עד זה כדי לחזק את גרסת הנתבע; במהלך השנים העד היה בקושי בקשר עם המנוחה (עמ' 15, ש' 23-20) ולמעשה משנת 2013, כשנתיים לפני עריכת הצוואה המאוחרת, לא היה עימה בקשר כלל ועיקר, וביקר אותה פעם אחת בלבד בבית האבות (שם, ש' 34-33). באשר לאלימות הנטענת, העד לא נכח באירועים שכאלה, אלא העיד כאמור לעיל על פי שמועות בלבד וגם אז רק ביחס לצעקות שנשמעו בבית המנוחה.
128. עדות הדייר מר ע'- המדובר כאמור בבנה של דיירת מוגנת, הגב' מ.ע, שמתגוררת החל משנת 1971 בדירה מס' 4 הממוקמת מתחת לדירתה של המנוחה ומעל דירתה של התובעת; העד עבר להתגורר יחד עם אימו בדירה הנ"ל החל מחודש אוגוסט 2016 (עמ' 32, ש' 25-24). העד הגיש תצהיר כתמיכה לגרסת הנתבע ונחקר על תצהירו זה (עמ' 35-31 לפרו').
מקובלת עליי טענת התובעת, כי יש להתייחס בזהירות רבה לעדות עד זה, שכן מערכת היחסים שלו עם התובעת הייתה ועודנה עכורה ביותר, עד שבעבר אף התלונן כנגדה במשטרה כיוון, שלטענתו, היו מצידה גילויי אלימות כלפי אימו (סעיף 8 לתצהיר) ולמעשה, אישר העד, כי "אני התלוננתי יותר מפעם אחת אולי כבר 4-5 פעמים התלוננתי במשטרה" (עמ' 33, ש' 12-11); ואף "אחת התלונות שהגשתי הייתה לאחרונה שהשוטר התקשר לנ' כשאני במשטרה" (שם, ש' 14-13); המדובר בעיקרו בסכסוך בין שכנים מתמשך באשר לעניינים שונים; כך, למשל, בענייני פריטי כביסה שנפלו מדירת העד למרפסת דירתה של התובעת (שם, ש' 22-14); תלונות התובעת על קיומה של נזילה מדירת העד שלא מטופלת וגורמת לנזקים מתמשכים לדירתה ולחדר המדרגות (ת/16); סתימת הביוב (ת/17); ניקוי חדר המדרגות והשתתפות בהוצאות הניקיון (ת/19).