69. ערה אני לכך שפתרון זה משנה במידה מסוימת המתווה שנקבע בהסכם, אולם, לטעמי פתרון זה הוא הקרוב ביותר לאומד דעת הצדדים עובר לעריכת ההסכם, מביא בחשבון את מחדליהם ושינוי הנסיבות נוכח חלוף הזמן הרב מאז נערך ההסכם ואושר, ותוצאתו בעיני היא הצודקת ביותר בנסיבות העניין בהינתן כי בית המשפט אמון גם ואולי בעיקר על עשיית הצדק.
סוף דבר
70. נוכח המפורט בהרחבה לעיל נקבע בזאת, כי אין מקום להורות על ביטול ההסכם.
71. כן נקבע בזאת, כי בנסיבות שנוצרו לגב' ש. הזכות לקבל מלוא הזכויות במשק תמורת תשלום סך המגיע כדי שליש משוויין נכון להיום לידי מר ש.
72. משכך נקבע גם, כי אין מקום להשלים עסקת מכר הזכויות בין מר ש. ובין מר ע.ש.
73. לשם ביצוע האמור בסעיף 71 דלעיל, אני מורה לשמאי המקרקעין מר דוד גוזלן, כפוף להסכמתו, להעריך שווי הזכויות במשק נכון להיום ולהגיש חוות דעת מעודכנת לתיק בית המשפט תוך 60 יום. הצדדים יישאו בשכר טרחתו בחלקים שווים.
ככל שמר גוזלן לא יסכים לקבל על עצמו המינוי, ימונה תחתיו השמאי מר עופר עמיאל וההוראות דלעיל יחולו בשינויים המחויבים על חוות הדעת שתוגש על ידו.
74. ביצוע התשלום ע"י גב' ש. לידי מר ש. ייעשה תוך 6 חודשים מהמועד בו תתקבל חוות הדעת לתיק בית המשפט.
75. העברת הזכויות במשק תיעשה אגב גירושין, על כל הנובע ומשתמע מכך.
76. אני מחייבת בזאת את הצדדים לשתף פעולה בכל שיידרש לשם רישום הזכויות במשק על שמם בהתאם להחלטת בית משפט זה ולעשות כן ללא דיחוי.
77. ככל שגב' ש. לא תעמוד בתשלום תוך פרק הזמן שנקבע לעיל ולא יוסכם בין הצדדים על מתן ארכה, יהא רשאי מר ש. לקבל מלוא הזכויות במשק כפוף לתשלום סך המגיע כדי שווי שני שלישים משווי הזכויות בהתאם לחוות הדעת המעודכנת לידי גב' ש. תוך שישה חודשים מהמועד שנקבע לביצוע התשלום על ידה בסעיף 74 דלעיל.
במקרה כזה יפונה המשק ע"י גב' ש. וילדי הצדדים תוך שלושה חודשים ממועד ביצוע מלוא התשלום ע"י מר ש.
78. מובהר, כי אין באמור לעיל כדי לחייב כל גוף שהוא לרישום הזכויות במשק על שם הצדדים או מי מהם בניגוד להוראת כל דין וחוק, ובכלל זה מקום בו רובצים עליו חובות ו/או ככל שקיימות בו חריגות בניה.
79. בראי כלל הנסיבות, התוצאה אליה הגעתי ונוכח הממצאים שנקבעו במסגרת הכרעה זו, איני עושה צו להוצאות וכל צד יישא בהוצאותיו.
80. פסק הדין ניתן לפרסום תוך השמטת שמות הצדדים ופרטים מזהים נוספים.
81. בכך תם הדיון בשני ההליכים שבכותרת והמזכירות מתבקשת לסגור התיקים.
ניתן היום, כ"ה אב תשפ"ב, 22 אוגוסט 2022, בהעדר הצדדים.
פאני גילת כהן