301. גדעון מנגד, טוען כי אין כל קשר בין השימוש בסימן מסחרי לבין כבילות הבלעדיות והכתבת המחירים. פטור זה מטרתו להצדיק שימוש במותג פז גם אם נפגעת התחרות, אך לא איסור למכור מוצרים מתחרים.
302. גם במחלוקת זו, מקובלת עלי עמדתו של גדעון. החוק פוטר הסדר כובל אשר "כל כבילותיו נוגעות לזכות השימוש" (ההדגשות שלי-נ.ע.). במקרה דנן, אין הדברים כך, שכן הכבילות אינן נוגעות אך לזכות השימוש, ואף עוסקות בזהות ספק המוצרים ולא בטיב ואיכות המוצרים, ולא נותר לי אלא להפנות שוב לדברי חברי כבוד השופט י' שינמן בעניין כסלו, המקובלים עלי:
" "... הכבילות בענייננו אינן נוגעות לזכות השימוש בסימן המסחר של דלק, אלא להסכם בדבר בלעדיות רכישת מוצרי דלק מן הנתבעת. איני מוצא כל אפשרות לפרש את החוזה ככזה שתכליתו הגנה על סימן המסחר של דלק. אני סבור כי תכליתו של הפטור להעניק הגנה לבעל סימן מסחר רשום על קניינו הרוחני, ולא להתיר כריתת הסכמים בלתי חוקיים לאספקה בלעדית, באצטלה של הגנה על סימן מסחר." [עניין כסלו, סעיף 30; ההדגשות שלי –נ.ע.]
303. אשר לטענת פז שנוספה בסיכומיה, בעניין זכויותיה במקרקעין המקנות לה את הזכות לעשות במקרקעין שימוש בסימניה, מעבר להיותה הרחבת חזית, סבורני כי דין הטענה הקניינית להידחות אף לגופה, וזאת כפי שיפורט במסגרת בחינת הפטור הקבוע בהוראות סעיף 3(3) העוסק בזכות במקרקעין להלן.
הוראות סעיף 3(3) – הסדר בין מי שמקנה זכות במקרקעין לבין מי שרוכש את הזכות
304. הוראות הפטור הקבועות בסעיף 3(3) קובעות כי יהיה פטור מהגדרת הסדר כובל:
(3) הסדר, בין מי שמקנה זכות במקרקעין לבין מי שרוכש את הזכות, שכל כבילותיו נוגעות לסוג הנכסים או השירותים בהם יעסוק רוכש הזכות באותם מקרקעין;
305. כדי לחסות תחת הוראות הסעיף יש לעמוד במספר תנאים:
א. ההסדר יהיה "בין מי שמקנה זכות במקרקעין לבין מי שרוכש את הזכות" - נדרש הסדר בין מי שיש לו את הזכות להקנות זכות במקרקעין לבין מי שרוכש ממנו את אותה הזכות;
ב. "כל כבילותיו נוגעות ל.."– נדרש כי כל הכבילות יהיו רלוונטיות ואין די בחלק מן הכבילות;
ג. "סוג הנכסים" או "השירותים" בהם יעסוק מי שרוכש את הזכות – הכבילות צריכות לעסוק בסוג הנכסים או השירותים, ולא בכל עניין שהוא.
306. טוענת פז כי היא בעלת זכויות חכירת המשנה במקרקעי התחנה, ומכוחן היא הבעלים של כל זכויות החזקה והשימוש בהם. לכן, לשיטתה, היא רשאית להטיל מגבלות על מי שמקבל ממנה את הזכות להפעיל תחנת תדלוק במקרקעיה (סעיפים 234 – 240 בכתב ההגנה; סעיפים 124 – 131 בסיכומי פז).