37. עם זאת, מר לוריא חזר והדגיש כי כל הבדיקות נעשו על ידו לאחר שגב' לוריא החליטה שלא למכור ולדבריו "אבל זה היה כבר בדיעבד, אחרי שהחליטה בלי קשר" (שם, עמ' 66 ש' 18 וכן עמ' 68 ש' 1-3). גם גב' לוריא אישרה את הדברים (שם, עמ' 49 ש' 4). גם בנם של ה"ה לוריא אישר כי כשנפרד מהוריו בשבת, אחר שהוחלט שלא למכור את הדירה, חבריהם עדיין לא הגיעו כן וכי אביו – מר לוריא לא דיבר איתו על המחיר שהוצע לו עבור הדירה, אלא רק על אפשרות העתידית לפרויקט תמ"א (שם, עמ' 70 ש' 5- 15).
38. מכל מקום, ביום ראשון בבוקר (8.11.20) בשעה 09:42 התקשר מר לוריא למתווך (עדות טוקרב עמ' 13 לפרו' מיום 8.2.22 ש' 38, תמליל השיחה צורף כנספח ו2' לתצהיר דורפברגר).
כעולה מתמליל השיחה, מר לוריא הודיע למתווך כי "החלטנו לעצור את כל הסיפור הזה ולרדת מהמכירה בשלב זה" (עמ' 1 לתמליל ש' 12). כשהוא נשאל מדוע הוא השיב "כי הבנו שאנחנו הולכים לעשות פה עסקה לא טובה כי יש למקום הזה ערך נדל"ני עתידי מאד גבוה וחבל לי למכור היום דבר שיש לו פוטנציאל לפחות פי 2 יותר גדול, אם לא יותר בעתיד, לא כרגע, אבל עתידי זה אחרי שעשינו בדיקה ויותר מעמיקה קצת... ".
39. מר לוריא ביקש גם שתבוטל הפגישה שנקבעה לחתימת ההסכם ושאל את המתווך אם הוא יהיה מוכן לטפל בהשכרת הדירה (שם, ש' 24-27). יצוין כי המתווך לא מחה על הדברים וכך כשמר לוריא אמר לו "אוקי, אז החלטנו כרגע לעצור, לא למהר, ולמכור תמיד נוכל. בוא נתקדם בשלב זה עם השכרה ונראה מה הולך לקרות הלאה, אוקיי?". השיב המתווך: "אוקי. בסדר גמור" (עמ' 3 ש' 9-12).
מר לוריא נשאל בחקירתו כיצד הוא מסביר את העובדה שהוא לא אמר דבר למתווך על כך שגב' לוריא אינה מעוניינת למכור את הדירה, והתמקד בטענה שהעסקה "לא טובה". ועל כך השיב מר לוריא כי כעס מאד על המתווך שלא גילה לו שהדירה נמצאת עדיין באיזור שיש בו תמ"א מאושרת ולדבריו "הייתי כל כך מרוגז שאמרתי לו דבר ראשון מוטי, מוטי אני אומר, אני מתבלבל. "דניאל אנחנו יורדים והשיחה (צ"ל מהמכירה – ש.מ.), ולא חשבתי להגיד לו החלטות בתוך המשפחה שלנו. ביני ובין הבן שלי ואשתי שזה מעניין אותו. ואמרתי לו "למה אתה לא אמרתי לי את זה? למה אתה לא אמרת לי את הנושא הזה בכלל? " (עמ' 66 לפרו' מיום 8.2.22 ש' 29-32).
40. מיד לאחר קבלת ההודעה התקשר המתווך למר דורפברגר והודיע לו על השיחה עם מר לוריא וכן לעו"ד קליקה (שם, עמ' 20 ש' 9-10). יצוין כי לא הוצג לפני תמליל השיחה בין המתווך ומר דורפברגר וזוהי אחת השיחות שלגביהן טוען ב"כ הנתבעים כי הן הועלמו ולא גולו ע"י ב"כ התובעים.