(-) בעניין קלמר נדון מקרה שבו הוסכם בעל-פה כי המשיבים שם, זוג אדריכלים, יבנו שני בתים על מגרש שבבעלות המערער שם, ובתמורה יקבלו את זכויות הבעלות במחצית המגרש, כשעליה אחד הבתים. בניית הבתים הסתיימה, המשיבים עברו להתגורר באחד מהם, אך המערער סירב להעביר על-שמם את הבעלות בחצי המגרש, כפי שהוסכם.
(-) בעניין שם טוב הסכימו הצדדים, בעל-פה, על מכירת נכס מקרקעין. התמורה הועברה במלואה, והרוכש קיבל את החזקה בנכס ונהג בו מנהג בעלים לאורך שנים. ואולם, בעלת המגרש ציינה במסמך שכתבה לרוכש כי בכוונתה לנצל את העובדה כי אין מסמך בכתב שמעגן את העסקה, כדי להתנער ממנה ומחובתה לרשום את הבעלות בנכס על שם הרוכש.
(-) בעניין חג'אזי נדון מקרה שבו שני בני דודים, עם שמות דומים ומספרי תעודות זהות כמעט זהים, תבעו חלקות שונות בהליך הסדר מקרקעין. בשל טעות סופר נרשמו החלקות בהצלבה, כך שעל-שם כל אחד מהם נרשמה החלקה שהשני טען לבעלות בה. במשך שנים ארוכות המשיך לעבד כל אחד מבני הדודים את החלקה שהוא טען לבעלות בה, ולא את החלקה שנרשמה על שמו. לאחר שהתבררה להם הטעות, השניים סיכמו בעל-פה שאחד מהם ידאג להחלפת רישום הבעלות בחלקות, אך למרות הסיכום, מי שהתנדב לדאוג להחלפת הרישום כאמור העביר לבעלותו את החלקה שנרשמה על שם בן דודו – ותו לא, כך ששתי החלקות נרשמו על שמו, באופן ש"עולה לכאורה כדי מרמה ממש והפרת חובת נאמנות" (שם, פסק דינה של השופטת ד' ברק-ארז).
עינינו הרואות, המקרים הבודדים שבהם הכיר בית משפט זה בקיומה של "זעקת הגינות", עסקו בחוסר תום לב קיצוני של הצד המתנער מהעסקה, ועל הסתמכות משמעותית ביותר של הצד שכנגד.
29. לעומת זאת, נסיבות המקרה דנן שונות בתכלית ואין בהן כדי להקים "זעקת הגינות". כאמור, עסקינן בבני זוג, שקיימו מערכת יחסים זוגית במשך כשלוש שנים, ובמהלכה חיו יחד בדירה ששייכת למערערת ונולד להם ילד משותף. המשיב העביר למערערת סכומי כסף מדי חודש, במשך 34 חודשים, כשאין חולק כי לפחות חלק מהסכומים שהועברו נועדו לתשלום צרכי הילד המשותף, מזונותיו ועלות הטיפול בו, כמו גם לתשלום עבור עצם מגורי המשיב בדירת המערערת, על כל המשתמע מכך. בנסיבות אלו, אף אם כטענת המשיב, חלק מהסכומים שימשו גם להחזר הלוואת המשכנתא על הדירה, לנוכח קשיים כלכליים שחוותה המערערת בתקופה הרלוונטית; ואף בהנחה שהצדדים סיכמו בעל-פה, שסיוע המשיב בהחזר המשכנתא יזכה אותו בזכויות בדירה – הרי שענייננו בוודאי אינו נמנה עם המקרים הנדירים שבנדירים, המיוחדים ויוצאי הדופן, שבהם קמה "זעקת הגינות" שבכוחה להתגבר על דרישת הכתב הקבועה בחוק המקרקעין.