הנטל הנדרש כדי להרים את הפרגוד המשפטי החוצץ בין החברה לבין בעל המניות שלה רק לשם ייחוס תנית הבוררות לשניהם, אף שרק אחד מהם חתם עליה, הוא נמוך מזה הנדרש בהרמת המסך לצורך ייחוס חוב החברה לבעל המניות, ודי למשל להראות כי "בנסיבות הענין, צודק ונכון לעשות כן".
למעלה מהצורך יוער כי אין באמור למנוע מתובע לסמוך את תביעתו נגד בעל המניות או אורגן החברה על עילות אחרות.
- נחזור אפוא לענייננו, ונבחן את נסיבות העניין, האם די בהן להרים את המסך בסוגיית ייחוס תנית הבוררות גם לליפשיץ, עת הטענות לגופן תבוררנה בבוררות.
ליפשיץ הוא בעל המניות היחיד של תאי, ליפשיץ הוא גם הדירקטור היחיד בתאי, ליפשיץ הוא בעל המניות היחיד של קובה; ליפשיץ הוא המוציא והמביא בתאי והוא זה שהשתתף בישיבות עם המבקשים ושימש כזרועה הארוכה והיחידה של תאי בכל הנוגע לסוגיה נושא ענייננו. ליפשיץ אישר בחקירתו כי הוא זה שטיפל בכל המכלול: "אני כמובן שהייתי מעורב עמוקות בפרויקט הזה" (עמוד 23 לפרוטוקול המתומלל לפי המספור העליון). ליפשיץ ניסה לסייג את מעורבותו היחידה בפרויקט עת ציין "אני ביחד עם הצוות שלי מוביל את הדברים" (שם) אלא שכאשר ב"כ המבקשים לא הרפה ודרש לקבל שמות של גורמים נוספים בתאי שהיו מעורבים בעסקה, לא הצליח ליפשיץ לציין ולו שם אחד של גורם אחר בתאי שעסק בפרויקט נושא העניין.
ליפשיץ הוא זה שהחליט שהזכויות במקרקעין הנותרים יירכשו דווקא על ידי קובה ולא על ידי תאי וכדבריו בחקירתו: "ש. זאת אומרת אתה, גל, בתור מנהל של תאי החליט להעביר את האופציה לקובה וטטרהד. זאת השאלה. נכון? ת. אני מניח שאתה יכול להגיד את זה ככה" (עמוד 33 לפרוטוקול המתומלל לפי המספור העליון). מיותר להדגיש את ההבדל. לו תאי הייתה רוכשת את המקרקעין, ממילא הייתה מושגת תוצאת 100% שהרי תאי כבר חתומה על הסכם השיתוף. שעה שהזכויות נרכשו דווקא בשם קובה, התאפשר לשותפות החדשה לסרב לחתום על הסכם השיתוף.
ראוי להזכיר, כי אף שבהסכם שכר הטרחה התחייבה תאי לפעול "...בגיבוש בעלי הזכויות במתחם המערבי לחתימה על הסכם שיתוף, גיבוש יתרת בעלי הזכויות במתחם הסמוך לחתימה על הסכם לקידום תב"ע משותפת הכוללת בתוכה את המתחם המערבי..." וזו הייתה למעשה המטלה העיקרית שלה כמנהל הקבוצה, הובהר כאמור, כי תאי, שליפשיץ הוא המוציא והמביא שבה, רכשה מאחורי גבם של המבקשים את הזכויות הנותרות במתחם, ביטלה את העסקה מסיבות שלא הובהרו, והזכויות הללו נרכשו מחדש ע"י חברת קובה שאף היא בשליטתו היחידה של ליפשיץ, באופן ששמט את השטיח מתחת לשאיפת הקבוצה להחתים את כלל בעלי הזכויות על הסכם השיתוף - מטרה שעבורה נשכרו שירותיה של תאי כ"מנהל".