בעמ 24905-04-25 פלוני נ' פלוני

בע"מ 24905-04-25

השופט אלכס שטיין:

לפנינו בקשת רשות ערעור על פסק דינו של בית המשפט המחוזי מרכז-לוד (השופטים צ' ויצמן, צ' גרדשטיין פפקין, ו-כ' בן אליעזר) אשר ניתן ביום 11.3.2025 בעמ"ש 24068-05-24, [נבו] בגדרו התקבל ערעור המשיבים על פסק דינו של בית המשפט לענייני משפחה פתח תקווה (השופטת נ' גדיש) אשר ניתן ביום 17.3.2024 בתמ"ש 40211-07-18, [נבו] במסגרתו נדחתה תביעתם הכספית של המשיבים על סך של 2,500,000 ש"ח כפיצוי בגין הפרת התחייבותו הנטענת של המבקש כלפיהם, שעיקרה העברת מחצית הזכויות במשק המצוי בגוש 6726 חלקה 41 במושב מגשימים (להלן, בהתאמה: המושב ו-המשק) לידי המשיב 2.

רקע עובדתי

1. המבקש והמשיבה 1 (להלן: המשיבה) הם אחים. המשיב 2 (להלן: המשיב) הוא בנה של המשיבה (שניהם יחדיו ייקראו להלן: המשיבים).  שורשי המחלוקת בה עסקינן נטועים בשנות ה-80, אז הוריהם של המבקש והמשיבה התגרשו, ובמסגרת הליך הגירושין הגיעו להסכמות לעניין חלוקת הזכויות ביניהם, לרבות ביחס למשק מושא המחלוקת.  במסגרת אותן הסכמות, הסכימו ההורים על העברת זכויותיהם במשק למשיבה כ-"בת ממשיכה" בכפוף לתשלום החובות שרבצו על המשק באותה העת מכספה ובכפוף להתחייבותה לשלם לאב סכום כספי שסוכם ביניהם.  אלא מאי, ועובדה זו אינה נתונה במחלוקת: המשיבה הייתה מנועה מלרשום את המשק על שמה, בהיותה בעלת נכס אחר במושב.  משכך, נחתמו מספר מסמכים המסדירים את היחסים בין האב, המבקש, והמשיבה (להלן: ההסכמים) ביחס למשק, מכוחם טען המבקש לרישומו כ-"בן ממשיך".  המשיבה מצידה, תמכה בטענתו זו, ובינה לבין המבקש נחתם, בין היתר, כתב התחייבות ביום 11.8.1996 (להלן: כתב ההתחייבות) עליו חתם המבקש בלבד.  מפאת חשיבותו לענייננו, נוסחו המלא של כתב ההתחייבות מובא להלן:

התחייבות בלתי חוזרת

כלפי אחותי [המבקשת]

1. מאחר והעברת לי את כל הזכויות שרכשת מאבינו [...] בחלקה [...] ובגוש [...] הידוע כמשק מס' [...] שבמושב [...] על פי הסכם ביניכם מיום 7.7.87 (להלן: "המשק"), אני מתחייב באופן בלתי חוזר כלפייך וכלפי בנך [המשיב] כדלקמן (ההדגשה הוספה – א.ש.):

• כל הזכויות במשק הנ"ל יקבלו בתי [שם בתו של המבקש] ת.ז [...] ובנך [המשיב] ת.ז [...] בחלקים שווים לבעלותם שעה אחת לפני פטירתי (ההדגשה הוספה – א.ש.) (ח"ו) על פי חלוקת השימוש והזכויות כדלהלן.
• ל[שם בתו של המבקש] תהיה זכות השימוש בבית המגורים רחוק מכביש המושב (מבנה דו קומתי) בעוד של[משיב] תהיה זכות השימוש בבית הקרוב לכביש המושב (מבנה חד קומתי).
• במידה שתהיה הפקעה מהמשק תחולק תמורת ההפקעה בין שני ילדינו בחלקים שווים.
• באם ישנו את הייעוד של חלק מהמשק למגרשי בנייה, או יתקבלו מגרשים מחוץ למשק ובזכותו, תקבל [שם בתו של המבקש] זכות ראשונה למגרש בניה ראשון בעוד ש(ל)[משיב] תהיה הזכות למגרש בניה שני וכן הלאה.
• [שם בתו של המבקש] ו[המשיב] יעשו את כל הדרוש אצל הרשויות המוסמכות כדי שהשמוש במשק יעשה ע"י שניהם כאמור בהתחייבות זו.
• המשק לא ימכר אלא בהסכמה משותפת של שני ילדינו הנ"ל.
• במקרה שירצה צד למכור את המשק (בהסכמה), לצד הנשאר תהיה זכות ראשונית על פני קונה אחר לרכוש חלקו של הצד היוצא במחיר שמוסכם, ואם לא יהיה כזה, במחיר שיוערך ע"י שמאי מוסכם.
• הקניה והעברת זכויותיי במשק ייעשו שעה אחת לפני פטירתי או בעת שאקבע. עבור מטרה זו אני מפקיד יפוי כוח נוטריוני בלתי חוזר (ההדגשה הוספה – א.ש.).

ולראיה באתי על החתום: