התובע 4 - עוה"ד אריאל כהן
בתצהירו טען עוה"ד כהן כי בקיץ שנת 2011 הועלתה בקרב קבוצת חברים שכללה מלבדו גם את אליה שמעוני, בניה צידון, משה הורביץ ואבישי יונגר, האפשרות לרכישת חלקת קרקע חקלאית בעיר אשקלון למטרת השקעה. בהתאם לכך, ביום 10.8.11 נפגשו החברים עם מר דהרי במשרדו באשקלון. פגישה זו נערכה בעקבות שיחות קודמות בין מר דהרי לבין מר אליה שמעוני ומר בניה צידון, "הנציגים של הקבוצה" (סעיף 5 לתצהיר), בהם נאמר להם כי הקרקע החקלאית מיועדת לשנות ייעודה למגורים והוצגו בפניהם המסמכים החתומים על ידי סגן ראש עיריית אשקלון, מר שמעון כהן. מר דהרי טען כי מסמכים אלו נמסרו לו על ידי מוכר המקרקעין, אשר אותה עת התובעים לא ידעו זהותו. בחקירתו נשאל עוה"ד כהן כיצד המסמכים החתומים על ידי סגן ראש העיר לא העלו בקרבו סימן שאלה, בשים לב לעובדה כי במסמך נכתב שהקרקעות כבר עברו הליכי שינוי ייעוד מחקלאות לצרכים עירוניים. על פניו, ככל שעוה"ד כהן סבר כי הוא רוכש קרקע חקלאית (עמ' 346 שו' 18-17), הרי תוכן המסמך מעיד שייעוד הקרקע בעת רכישתה היה לצרכים עירוניים, שממילא טיבם אינם ברור. על כך השיב עוה"ד כהן "לא, לא התעמקתי יותר מדי..." (עמ' 346 שו' 24). בהינתן שהיה מנוי וגמור עם עוה"ד כהן לחתום על החוזה בכל מקרה, תשובתו תאמה דרך הילוכו (ראו עוד: סעיפים 4.21-4.20 לסיכומי הנתבע 2).
עוה"ד כהן טען עוד כי מר דהרי הודיע להם מבעוד מועד כי המוכר דורש שכל הסכום ישולם במזומן בלבד, ובזמן החתימה על החוזים מר דהרי הוסיף כי הסכום שיירשם בחוזים יהיה נמוך מהסכום ששולם בפועל. כן טען כי בשום שלב לא נאמר לתובעים כי למִנהל ישנה זכות השבה של הקרקע במקרה של שינוי ייעוד. התובעים 7-3 אומנם יוצגו על ידי עוה"ד מועלם, אך הפגישה הייתה בת מספר דקות בלבד ובמהלכה לא קיבלו הסבר כלשהו ולא הוצג להם ההסכם בין המִנהל לבין הנתבעת 4. להבדיל מטענת מר הורביץ בחקירתו, עוה"ד כהן טען כי קרא את החוזה תוך כדי השהייה במשרדו של עוה"ד מועלם, "והחוזה היה נראה לי סביר" (סעיף 13 לתצהיר). לדבריו, הוא עורך דין במקצועו אך תחום עיסוקו בנזיקין, "ואין לי מושג בתחום המקרקעין בכלל ובענייני קרקעות מִנהל ו/או קרקע חקלאית בפרט, ולכן לא ידעתי שקיים הסכם נוסף בין אלון גורן לבין המִנהל ובטח שלא ידעתי על סעיף 15..." (שם, שם).
מכל מקום. לאחר הפגישה במשרדו של עוה"ד מועלם, ניגש מר שמעוני, נציג התובעים 7-3, יחד עם מר דהרי לכיוונו של המוכר עוה"ד גורן, ובחלוף דקות אחדות שב ואמר כי מסר את הכספים למוכר.