התנהלות הנתבעים
לא תהא מלאכתנו שלמה אם לאור האמור תצא חלילה תחת ידינו מסקנה שגויה לפיה למי מהנתבעים אין חלק ונחלה בהתנהלות שהובילה להגשת כתב התביעה. נוכח זאת, ובשים לב לרלוונטיות הנוגעת לשאלת נזקם הנטען של התובעים, נבקש לסקור דרך הילוכם של הנתבעים והנגזרת מכך לעניין הסעדים המבוקשים.
הנתבע 1, עוה"ד אלון גורן
הראיות אשר נפרסו בפניי לימדו, באופן שאינו משתמע לשני פנים, כי הנתבע 1, עוה"ד אלון גורן, טווה מערך נפסד, סדור ומובנה, של מכירת קרקעות חקלאיות אשר הזכויות בהן שייכות לנתבעת 4, לידי רוכשים שונים. כל חוליה במארג רחב ההיקף של הליכי המכירה היוותה פרי מלאכת מחשבת מוקדמת, שתכליתה להרחיק את הרוכשים מאפשרות העלאת טענות כלפי עוה"ד גורן והנתבעת 4.
כלל העדויות של התובעים ואחרים בצדם, אשר בין חלקם אין היכרות מוקדמת, פירשו דפוס אחיד ומחוכם מצדו של עוה"ד גורן, שחלקו אינו ניתן להבנה אלא על רקע רצונו לבסס טענה בדבר העדר היכרות מוקדמת עם הרוכשים הפוטנציאליים והעדר יצירת מצג מוקדם כלפיהם.
תחילה וראש, עוה"ד גורן השתמש בנתבעת 4, חברה בבעלותו, כמוכרת הקרקעות לרוכשים השונים. שוכנעתי כי רישום הקרקעות על שמה של הנתבעת 4, תוך רצון לבדל חלקו של עוה"ד גורן לעומתה, על יסוד האישיות המשפטית הנפרדת שלהם, אינו מקרי. מכל מקום, כפי שהתפרש בבירור מעדותו של סגן ראש העיר, מר שמעון כהן, עוה"ד גורן פנה למר כהן - ידידו מתוקף היכרותם רבת השנים (עמ' 386 שו' 14), עמו הוא נפגש "בבית הכנסת יום יום" (עמ' 387 שו' 6) - וביקש ממנו להפיק עבורו מכתב בו יצוין כי קיים פוטנציאל לשינוי הייעוד של האזור בו מצויים המקרקעין מושא התביעה (עדותו של מר כהן בעמ' 399 שו' 24-23; שם, עמ' 403 שו' 10-6 ושו' 27-25).
אחר שסגן ראש העיר כהן נעתר לבקשתו והפנה אליו מכתב בנוסח התואם רצונו, עוה"ד גורן גייס את המתווך דהרי, אשר נדמה בעיניו כנאיבי בהיבטים שונים, על מנת לסייע בידו לעשות מלאכתו כפי שיבואר להלן. עוה"ד גורן צייד את מר דהרי במכתביו של סגן ראש העיר, תוך שהורה לו לאתר רוכשים פוטנציאליים או לבוא בדברים עם אלה אשר גילו עניין בקרקעות באזור המקרקעין מושא התביעה, ולהציג בפניהם את המכתבים הללו. בה בעת, נאסר על מר דהרי לספק לרוכשים פרטים אודות זהות המוכרת, הנתבעת 4 אשר בבעלות עוה"ד גורן, ובוודאי שנאמר למר דהרי כי הרוכשים הפוטנציאליים לא יוכלו לפגוש את עוה"ד גורן עד למועד חתימת החוזים (ראו, למשל, דבריו של עוה"ד גורן בהקלטה עם מר אטיאס, נספח נ/18 עמ' 5 שו' 18-13). בדרך זו שמר לעצמו עוה"ד גורן את האפשרות לטעון בדיעבד כי לא יצר מצג כלשהו בפני הרוכשים, שכן, לא פגש אותם מעולם ולא שוחח איתם עובר לרכישת חלקות הקרקע.