ממכתבו של דני, עולה כי זוהי תחילת דרכה של המחלוקת בין הצדדים, שהובילה בסופו של יום להגשת התביעה שבפניי.
עוד באותו החודש, דהיינו 8/2010 חדלה חברת KTHT לשלם את דמי השכירות לKPT.
על מנת לקצר, אספר כי מאז שחדלה KTHT לשלם את תשלומי השכירות החלו התכתבויות ופגישות בין הצדדים, על מנת להגיע לעמק השווה בנושא KPT. מהתכתובות בתיק עולה, כי בנקודת זמן מסוימת חדל דני ליתן אמון בשלמה ובמצגים שהציג לו, בנוגע לחוב הקיים בגין יתרת ההלוואה והחליט לבחון בעצמו את גובה החוב שלו לוילאר, בהתאם לתשלומי דמי השכירות ששילמה חברת KTHT ל- KPT . על פי מכתבו של דני מיום 8.12.10 (נ/20) הוא החליט "לבדוק את כל מערך ההתחשבנות" בינו לבין שלמה והוא פנה אל רואה החשבון של חברת KPT שיכין "מצב עניינים", כדבריו של דני, נכון לאותו מועד, ואלו היו ממצאיו של רואה החשבון, על פי מכתבו של דני:
"1. חב' וילאר רכשה 94% ממניות לפי תמורת הסך של 23,500 יורו. 6% ממניות KPT מוחזקים על ידי דן קליין.
חב' וילאר השכירה את הבניין לדומוטק KTHT גרמניה לתקופה של 60 חודש בעבור הסך של 8,000 יורו ללא מע"מ החל מ- מרץ 2003 ועד מרץ 2008 סה"כ 480,000 יורו.
דומוטק שילמה ל- KPT באמצעות דומוטק ישראל הסך של 635,931.3 יורו ומכאן שילמה בעודף 155,931.3 יורו.
בנוסף, שילמה KTHT דומוטק סך של 37,103.47 יורו הוצאות רו"ח עבור KPT ועוד הוצאות אחזקת בניין ושונות בסך של 14,880.
סך הכל- תשלומים ביתר 207,915.27 יורו
[...]
עם החזרת מבנה KPT ודומוטק 1 והזרמת הסך של 500,000 ש"ח כנגד הערבות הבנקאית נביא את מרכת היחסים שבינינו לסיום".
שלמה הגיב למכתבו של דני, במכתב מיום 12.12.10 (ת/14) ולאור חשיבות הדברים (להמשך ענייננו) להלן עיקרי מכתבו של שלמה:
"המתואר במכתבך מעוות מאוד את המציאות, את הסיכום וסיכומי הביניים שנעשו כולם על פי בקשתך. על אף שהסכם השכירות נחתם לתקופה בת 51 חודשים החזקה במושכר מעולם לא הוחזרה לידינו ועד לחודש אוגוסט האחרון עוד שולמו תשלומים בגינו. כידוע לכם, למעשה, בין הצדדים נכרתה עסקה כלכלית לפיה חברתנו העמידה הלוואה בכפוף לתשלומי ריבית עד מלוא הפירעון – תשלומים אלו תורגמו לדמי שכירות (וגובה דמי השכירות הינם נגזרת של שיעור הריבית והדבר ידוע לכם היטב ומעוגן במסמכים ובהתכתבויות שונות. עצם העובדה כי קיימים לכם קשיי נזילות אינה יכולה לשנות את העובדות בשטח...