ש: כן
ת: פשוט מאוד זה עניין פנימי
ש: יש איזה סיבה?
ת: לא אין
ש: אתה בטוח? שאין אף סיבה,
ת: יש לי סיבה משלי, אני רוצה שכל העניין יישאר לי
ש: אבל אין סיבה כנגד ס', אלא זה בגללך,
ת: לא, לא, לא
ש: נכון?
ת: כן
ש: אתה מבין מה שאני שואל אותך, אין שום סיבה כנגד ס' אלא זה בגללך
ת: כן
ש: נכון הסברת את זה לעו"ד ס' שזו הסיבה שלך ולא הסיבה של אחרי (לא ברור)
ת: לא
ש: למה? למה לא?
ת: כי לא אמרתי, אני לא חייב להגיד את כל הדברים מילה במילה למישהו אחר, אם הוא מעניינים פנימיים".
וכאילו שאין די בכל האמור, לבסוף הודה הנתבע במפורש בחקירה כי למעשה התחרט שנתן המתנה, בין היתר בשל לחץ של אחיו:
"ש: האחים שלך התנגדו?
ת: כולם אמרו לא אז, אז אמרתי מה עשיתי ולפני שאמרתי להם אני בעצמי אמרתי מה עשיתי
ש: למה טעית?
ת: הייתי מצטער,
ש: למה הסתרת?
ת: כי אני לא רוצה לתת למישהו אחר, אפילו לאחים שלי אני לא נותן
ש: זאת אומרת אתה לא רוצה לתת לאף אחד?
ת: לאף אחד
....
ש. האחים שלך שמעו שאתה העברת את הקרקע הזאת לס', ובאו אליך בטענות שאתה צריך לבטל את העסקה, נכון?
ת: אחרי שאני הצטערתי על מה שעשיתי
ש: אבל אמרו לך שאתה צריך לבטל את העסקה, נכון?
ת: אבל אחרי.
...
ש. לפני שביטלת דיברת איתם?
ת: כול אני הצטערתי, דיברתי איתם, הם אמרו לי מה עשית אז הלכתי לעו"ד ס' ואמרתי לו אני מבטל
ש: אה, יפה. עכשיו תראה, אחרי שדיברת איתם ואמרו לך מה עשית, עשית טעות, נכון? אמרו לך
ת: כן
ש: ודיברו איתך קשה נכון?
ת: כן
ש: כן, ו-- אח שלך אמר לך אתה צריך לבטל נכון?
ת: אבל אני ביטלתי את זה, אני אני,
ש: אני שואל, אמר לך שאני, גם ביטלת אתה אבל -- ביטל, אמר לך שאתה צריך לבטל את העסקה? אתה השייח צריך לומר אמת
ת: לא לא לא לא
ש: לא?
ת: אף אחד
ש: אף אחד לא?
ת: לא, לא --, -- לא אמר לי
ש: אה? מי אמר לך, מהאחים? תגיד שמות
ת: אני לא רוצה להגיד"
(עמ' 48, שורות 4-9 ו35-39 ועמ' 49 שורות 1-11 לתמ'. ראה גם בע' 52 ש' 7-8 לתמ').
- גם עדותו של עוה"ד ס' אינה תומכת בטענת הנתבע בדבר התנהגות מחפירה. עוה"ד ס' העיד כי בוקר למחרת העסקה דיווח לרשות המסים על העסקה, וכי באותו היום:
"באותו יום הגיע אלי האח, הנתבע, והוא מספר לי שהוא ואחותו נקלעו לסכסוך מאוד קשה והוא תיאר לי מצב של התנהגות מחפירה כלפיו ע"י האחות והוא ביקש שאני אפסיק את זה, שהוא מבטל את המתנה ושאני אפסיק מיד את הטיפול בהעברה. אני הבנתי מהתיאור שלו שאנחנו נופלים בהגדרת סעיף 5 ג' לחוק המתנה ועל פי, על פי חוק אני חייב להפסיק את הטיפול בהעברה, זה היה יום למחרת. אחרי זה, האחות לא הגיעה לפגישה, לא שילמה את שכר טרחתי, התעלמה ממני במשך 12 שנים. עד לשנה האחרונה, פנתה אלי, אין בעצמה, גם דרך בעלה וגם דרך חברי עוה"ד זכי כמאל במכתבים שמצורפים לכתב התביעה, וגם צירפנו לכתב ההגנה שלי". (בע' 19 ש' 4-12 לתמ'. ראה גם בע' 25 ש' 12-21 לתמ').