(מוצג 2 למוצגי התובעים)
"קניוני הים", הינה חברה בבעלות "נוגת השקעות בע"מ" ו-ד"ר ד. קליין ניתוחים פלסטיים ואסתטיקה בע"מ.
מנהלת חברת "קניוני הים" הינה, חברת נוגת השקעות בע"מ (נספח 4 לכתב התביעה).
נוגת השקעות בע"מ, הינה חברה בבעלות של עו"ד איתן קונדה ורעייתו והוא גם מנהלה.
חברת "קניוני הים" עו"ד איתן קונדה וד"ר ד. קליין, מחזיקים כיום למעלה מ-50% משטחי "בניין מנדרין" – יחידות הדיור והשטחים המסחריים – בנוסף להיותם הבעלים בשלמות של "המקרקעין", לרבות "יחידות הדיור", כפוף לזכויות חוכרי יחידות הדיור (ראה עמ' 351 לעדותו של עו"ד איתן קונדה).
בישיבת ועד "בית מנדרין" שהתקיימה ביום 30/5/2005, מונה עו"ד איתן קונדה ליו"ר ועד "בניין מנדרין", ביחד עם חוכר נוסף – יצחק ("איציק") רוט.
לטענת התובעים:
- "עו"ד קונדה ניצל את מעמדו ותפקידו כדי לרקום עם אזורים עסקה בלתי חוקית".
- "אזורים מכרה לקונדה 'רכוש משותף' שלא היה בבעלותה – תוך ריקון פסק דין מתוכנו" (הכוונה לפסה"ד שניתן ע"י סגנית הנשיא כב' השופטת דרורה פלפל בת.א. 1577/02 אשר נתן תוקף של פס"ד ל"הסכם פשרה" אליו הגיעו הצדדים בהליך גישור אשר התקיים בפני כב' השופט (בדימוס) אורי שטרוזמן).
--- סוף עמוד 3 ---
- "עו"ד קונדה שולל מדיירי מנדרין זכויות קוגנטיות ברכוש המשותף".
עתירות התובעים הן כדלקמן:
"20. אי לזאת ולנוכח האמור לעיל בית המשפט הנכבד מתבקש להורות וליתן את הסעדים ההצהרתיים, כדלקמן:
א. להצהיר כי אזורים לא הייתה יכולה למכור את הרכוש המשותף לעו"ד קונדה וכי רכיב זה בעסקה בטל מדעיקרו, בין היתר, נוכח העובדה כי רכוש זה לא היה בבעלותה וכן נוכח העובדה כי מכירתו מרוקנת פסק דין חלוט שניתן בת.א. 1577/02.
ובהתאם להצהיר על כל החלקים המהווים בבניין מנדרין רכוש משותף, קרי: למעט יחידות המגורים, והשטחים אשר הוצמדו לדירות כדין והשטח המסחרי, הרי שכל הרכוש השיורי, לרבות הקרקע, הגגות, הקירות החיצוניים, המסד, חדרי המדרגות, המעליות, המקלטים וחדרי הביטחון, וכן מתקני ההסקה והמים המיועדים לשמש את כל בעלי הדירות או מרביתם, הינם רכוש משותף, השייך לדיירי הבניין בהתאם לחלקם היחסי בו, כקבוע בחוק המקרקעין;