ג) העבודות מבוצעות בתאום מלא עם הוועד.
ד) הבניין היה במצב מוזנח במשך שנים רבות והמתתם המסחרי המוקם מהווה שדרוג ניכר לבניין ולטובת דייריו.
4) השינויים שנעשו בלובי הדיירים לעניין הזזת הדלתות נעשו על ידי הוועד ובאישורו וזאת על מנת לייחד את הלובי לדיירי הבניין בלבד בשעה שקודם לכן נעשה בו שימוש גם על ידי לקוחות החנויות שאינם דיירים.
אני רואה בשינויי זה הטבה לדיירי הבניין." (מוצג 43 למוצגי הנתבעים)
במכתבו מיום 10/2/2008 כותב עו"ד בנימין קריתי – מי שהיה ראש עיריית טבריה:
"הנדון: הקמת מיני מרכז חנויות בבית מנדרין
בהמשך לשיחותינו במסגרת ועד בית מנדרין (שאני חבר בו) ומחוץ למסגרת הועד, הנני מתכבד להבהיר את עמדתי לגבי הקמת המיני מרכז בבית מנדרין.
--- סוף עמוד 79 ---
- אני סבור שהקמת מיני מרכז כאמור בבית מנדרין הינה בעלת חשיבות רבה ביותר לבית מנדרין ותתרום רבות לאיכות החיים של המתגוררים בבית.
- בית מנדרין כיום הינו בנין מבודד ולאור החקיקה החדשה בדבר השמירה על הסביבה החופית סביר להניח שמצב דברים זה לא ישתנה.
- הקמת המיני מרכז תאפשר אספקת שירותים חיוניים למתגוררים בבית ותתרום לו מבחינות רבות נוספות.
- בכל העולם מקובל שבבתים מסוגו של בית מנדרין יש מיני מרכז ובו חנויות, גם בבתי מגורים מובהקים כמו סי אנד סאן הסמוך ובבנייני מגורים דומים נוספים יש חנויות המהוות חלק בלתי נפרד מהבניין ותורמות לאיכות החיים בו.
- לא זו אף זו, האלטרנטיבות לשימוש בקומת הקרקע בבית מנדרין, כגון אולמות אירועים, הן אלטרנטיבות גרועות מבחינת בית מנדרין והמתגוררים בו. לא מכבר נוהל מאבק עיקש של דיירי סי אנד סאן הסמוך נגד הקמת אולם אירועים שם, דבר שהיה גורם למטרדי רעש, ריח, צפיפות ומטרדים רבים נוספים. במקרה של בית מנדרין, אם כמקום המיני מרכז יופעל אולם אירועים - יהווה הדבר מטרד אקולוגי ותחבורתי קשה ביותר למתגוררים בבית מנדרין.
- לפיכך הנני תומך בהקמת המיני מרכז בבית מנדרין ומברך על הקמתו וככל שידוע לי - זו גם עמדתם של הרוב המוחלט של בעלי הנכסים בבניין עימם שוחחתי בנושא זה.
הנני עומד לרשותכם למתן פרטים והבהרות."
(מוצג 44 למוצגי הנתבעים)
לדברי הסיכום צורפו תמונות של המלון.
לא זו אף זו.
ב"הסכם הפשרה", התחייבו הדיירים לייחד סכום של 500,000 ₪, לצורך ביצוע שיפוץ בבניין.