| המחלקה הכלכלית בבית המשפט המחוזי בתל אביב - יפו | |
| ה"פ 37643-07-15 א. אדלר נכסים בע"מ נ' קרסו מבנים 38 בע"מ ואח' ה"פ 49371-07-15 קרסו נדל"ן בע"מ נ' א. אדלר נכסים בע"מ ואח' | |
| לפני | כבוד השופטת דניה קרת-מאיר | |
| המבקשת בה"פ 37643-07-15 המשיבה בה"פ 49371-07-15 | א. אדלר נכסים בע"מ ע"י ב"כ עוה"ד מני בן מאור ואח' | |
| נגד | ||
| המשיבים המבקשת בה"פ 49371-07-15 המשיב הפורמאלי | 1.קרסו מבנים 38 בע"מ ע"י עוה"ד זיו עירוני 2.קרסו נדל"ן בע"מ 3.יואל קרסו 4.משה קרסו 5.דן פרנס 6.שמעון הייבלום ע"י ב"כ עוה"ד ארדינסט, בן נתן ושות' JP realty LLC אצל סטיבן שוורץ מרח' שמחה הולצברג 2 גבעת שמואל | |
פסק דין
עיקרה של המחלוקת בין הצדדים עוסקת במנגנוני ההיפרדות הקבועים בהסכם המייסדים שנחתם בין המבקשת למשיבה 2 ביחס לאחזקותיהן במשיבה 1 ובשאלה איזה מהמנגנונים – מנגנון הבמבי או זכות הסירוב הראשונה –הופעל כדין, באופן המחייב את בעלת המניות שכנגד.
°
--- סוף עמוד 1 ---
בעוד שהמבקשת, א. אדלר נכסים בע"מ (להלן: "אדלר), טוענת כי מכירת מניותיה לצד שלישי תוך מתן זכות סירוב ראשונה למשיבה 2, קרסו נדל"ן בע"מ (להלן: "קרסו"), היא הפעולה התקפה, קרסו טוענת כי הפעלת מנגנון במבי על-ידה ורכישת מניותיה של אדלר – היא הפעולה התקפה מבין השתיים.
- הצדדים לתביעה, רקע ועובדות רלוונטיות
א. כללי
המשיבה 1, קרסו מבנים 38 בע"מ (להלן: "החברה"), היא חברה פרטית העוסקת בייזום והקמת פרויקטים לפי תמ"א . אדלר וקרסו הן בעלות המניות בה.
המשיבים 3-6 הם דירקטורים בחברה מטעם קרסו (להלן, ביחד עם קרסו: "המשיבים").
בהתאם להסכם בין אדלר לקרסו מיום 31.12.2009 (להלן: "הסכם המייסדים" או "ההסכם", נספח 1 לסיכומי המשיבים), 55% מהונה המונפק של החברה מוחזק על-ידי קרסו ו-45% מוחזק על-ידי אדלר.
הסכם המייסדים מסדיר, בין היתר, את אופן העברת המניות בחברה ואת מנגנוני ההיפרדות בין הצדדים;
כך, תחת הכותרת "הגבלה על עבירות מניות בחברה" (סעיף 5 להסכם המייסדים) נקבע מנגנון "זכות סירוב ראשונה" (סעיף 5.1 להסכם, להלן: "זכות הסירוב"); ומנגנון ה"במב"י" - Buy Me Buy You (סעיף 5.2 להסכם, להלן: "במבי").
על פי מנגנון זכות הסירוב הקבוע בהסכם, כל העברה של מניות בחברה לצד שלישי כפופה לזכות סירוב ראשונה של יתר בעלי המניות בחברה, לרכוש את המניות הנעברות באותם התנאים. בעל המניות הזכאי לממש את זכות הסירוב, זכאי לדרוש לחלופין להצטרף למכירת המניות לצד השלישי באותם התנאים (סעיף 5.1.8 להסכם, להלן: "זכות ההצטרפות").
על פי מנגנון הבמבי הקבוע בהסכם, במקרה בו מי מהצדדים מחליט כי אינו מעוניין להיות קשור עם הצד שכנגד כבעל מניות בחברה, יהא רשאי להודיע לצד השני על רצונו לרכוש את כל מניותיו בחברה או למכור לו את כל מניותיו בחברה באותו מחיר עבור כל מניה.
תקנון ההתאגדות של החברה (נספח 16 לסיכומי המשיבים (להלן: "התקנון") כולל גם הוא פרק המסדיר את אופן העברת המניות בחברה (סעיף 12 לתקנון).
כך, תחת הכותרת "הגבלת העברת מניות" קובע סעיף 12.5.2 לתקנון כי "בעלי המניות לא יהיו רשאים להעביר את מניותיהם בחברה, לאחר תום 36 חודשים ממועד הקמת החברה, אלא על פי התנאים המפורטים בתקנון זה ובהסכם המייסדים להלן ובכפוף לזכות קדימה בהעברת מניות ולזכות הצטרפות..."