בית המשפט המחוזי בירושלים |
ה"פ 1289/02 | ||
| לפני: | כבוד השופט יעקב צבן | 25/07/2006 | |
| בעניין: | עו"ד מולכו יצחק | ||
המבקש |
|||
| נ ג ד | |||
1. אלון מוסאיוף
ע"י ב"כ עו"ד זיוה רבני
2. שמואל יאיר מוסאיוף
ע"י ב"כ עו"ד צמח גרין
3. יואל הגיןע"י עו"ד מלכיאור 4. שלמה מוסאיוף 5. יוסף מוסאיוף 6. שלמה מוסיאוף (סול מייסון) 7. אורי מאסיי 8. נתן מאסיי ע"י עו"ד מלכיאור 9. הכונס הרשמי ע"י עו"ד יעקב פרסקי 10. עו"ד ירון רבינוביץ |
|||
המשיבים |
|||
פסק דין
- אלון מוסאיוף, המשיב 1, ניהל מערכת עסקית ענפה ומקיפה.
ביום 3.10.99 ניתן על ידי בית משפט זה (כב' הנשיא זיילר) צו כינוס על נכסיו ועסקיו של אלון מוסאיוף (להלן: "החייב") וביום 19.6.00 הכריז עליו בית המשפט כפושט רגל ומינה את המבקש כנאמן על נכסיו.
בקשה זו הינה למתן פסק דין הצהרתי כי החייב הינו הבעלים של מחצית הזכויות בנכסים שבמחלוקת, וכי אין מניעה לממשם במסגרת הליכי פשיטת רגל המנוהלים כנגדו.
לטענת החייב, הזכויות בנכסים שבמחלוקת שייכות לבנו, המשיב 2 - שמואל יאיר מוסאיוף (להלן: "שמואל"), ועל חלקן רשומות משכנתא והערת אזהרה לטובת בן דודו של החייב, המשיב 3 - יואל הגין (להלן: "הגין"), בגין חוב קודם. בכל מקרה, טוען החייב כי מדובר בנכסי הקדש הכפופים למטרות ההקדש ולא ניתן לממשם. לטענת עורך דין מלכו, הנאמן בפשיטת הרגל (להלן: "הנאמן"), טענות החייב הן ניסיון להעלים נכסים.
--- סוף עמוד 2 ---
- המשיבים הנוספים הינם: שני אחיו של החייב (משיבים 4 ו- 5), שלושה בני דודים של החייב (משיבים 6, 7 ו- 8), הכונס הרשמי (משיב 9) ועורך דין ירון רבינוביץ אשר מונה על ידי בית הדין הרבני כנאמן על ההקדש (משיב 10).
רקע עובדתי
- עניינה של תובענה זו בשלוש חלקות המצויות בשכונת הבוכרים בירושלים, חלקה 105 בגוש 30085 (להלן: "חלקה 105"), חלקה 242 בגוש 30086 וחלקה 166 בגוש 30087 (להלן: "הנכסים"). על פי נסחי הרישום מלשכת רישום המקרקעין (נספחים א', ב' ג' לתצהיר בהמרצת הפתיחה) רבע מהזכויות בנכסים רשום על שם החייב ושני אחיו - המשיבים 4 ו- 5 (1/12 לכל אחד); רבע רשום על שם המשיבים 7 ו- 8 (1/8 לכל אחד). באשר למחצית הנותרת, הרי שבחלקה 105 רשומות הזכויות על שם שמואל ובשתי החלקות האחרות, רבע רשום על שם צביה מייסון ז"ל, דודתו של החייב (בירושה מבעלה חי מוסאיוף ז"ל), והרבע הנותר רשום על שם צבי מוסיוף ז"ל, דודו של החייב, אשר זכויותיו בנכס הועברו בירושה לאלמנתו מייסי מוסאיוף, אך הזכויות טרם נרשמו על שמה בלשכת רישום המקרקעין (להלן: "צביה" "מייסי" "הדודות").
- זכויות הדודות בכל שלוש החלקות, המהוות מחצית הזכויות בנכסים, נרכשו במהלך שנת 1997 בהתאם לשני הסכמים (ההסכם עם צביה מייסון נחתם ביום 4.3.97 וההסכם עם מייסי מוסאיוף נחתם ביום 17.8.97 (נספחים ה', ו' לתצהיר המרצת הפתיחה) (להלן: "הסכמי הרכישה"). הצדדים להסכמים הינם, הדודות כמוכרות, ושמואל כקונה. על סמך הסכמי הרכישה נרשם שמואל במרשם המקרקעין כבעלים של מחצית מחלקה 105. זכויות אלה, כפופות למשכנתא הרשומה לטובת הגין ולהערת אזהרה לטובתו לפיה יימנע שמואל מלעשות עסקה בנכס, וזאת להבטחת חובו של החייב כלפי הגין. באשר לשתי החלקות האחרות,
--- סוף עמוד 3 ---