4. האם לחברת ברטורא בע"מ, שמואל עינב ויהודה מור היו זכויות כלשהן במקרקעי גבעת אהוד?
שאלה זו נבחנה על ידי ועדת העררים באזור יהודה ושומרון בערר 26/05 אותו הגישו חברת ברטורא בע"מ ובעלי המניות בה, ביניהם שמואל עינב, חברת קלמטיס אוברסיס בע"מ וחברת נווה מכבים בע"מ, נגד המשיב הממונה על הרכוש הממשלתי שעניינו, אי הארכת "הסכם ההרשאה לתכנון" שתוקפו פג בשנת 2006.
הערר נתמך בתצהיריהם של עו"ד משה גליק ושמואל עינב, כאשר מנגד הוגשו תצהיריהם של עו"ד יעקב שטיינמץ – היועץ המשפטי ושל הגב' חנה ג'אנו מנהלת מחלקת עסקאות וחוזים, "במנהל האזרחי" "הממונה על הרכוש הממשלתי באזור יהודה ושומרון".
הגב' חנה ג'אנו לא נדרשה להתייצב ולהעיד בדיון שהתקיים בפני. תצהירה הוגש כמוצג וכראייה על ידי התובעת ומדינת ישראל.
הנאמר בתצהיר, נתמך במסמכים אשר הוצגו כמוצגים וראיות.
את העוררים – בפני "ועדת העררים" - ייצגו עו"ד מ. זליגמן ועו"ד משה גליק.
עו"ד משה גליק, לאורך כל השנים, פעל כנציג וב"כ של חברת ברטורא בע"מ ובעלי מניותיה.
מדינת ישראל/"הממונה על הרכוש הממשלתי באזור יהודה ושומרון" הייתה מיוצגת על ידי עו"ד אסף שטרן, המייצג את מדינת ישראל גם בדיון הנדון היום בפני.
בעדותו בבית המשפט הסביר עו"ד משה גליק את הקשר בין העוררים בערר 26/05 דלעיל:
"ת: אז ככה 'ברטורה' זה, עוררת מספר 1, 'נווה המכבים' כמו שהסברתי בעלת 50 אחוז מהמניות ב'ברטורה'..
--- סוף עמוד 20 ---
...
ת: חברת clematis oversize הייתה יוצגת על ידי מר ברודשנדל שהוזכר כאן. ... ושהיא, מחזיקה היום בחלק מהמניות בקבוצת החשמונאים, שיש לה 50 אחוז בפרוייקט. Chilton finance, גם כן, חברה שמייצגת חלק מהמניות בחשמונאים. 'האחים דולגין', גם, מייצגת חלק מהמניות בחשמונאים, ושמואל עינב אותו דבר, זאת אומרת כל העוררים האלה, מ-3 עד 6, הם מגלמים, בעלי מניות, בחשמונאים. חשמונאים...". (עמ' 96)
משה ברודשנדל, ייצג את התובעת ב"עסקת המכר" הנדונה עתה בפני ואף חתם ערבות אישית לקיומה.
בהחלטתה מיום 29/12/2011 דנה ודחתה ועדת העררים אחת לאחת את טענות העוררים וקבעה: שמקרקעי גבעת אהוד אינן קרקעות פרטיות אלא "רכוש ממשלתי"/"מקרקעי מדינה", אשר גם נרשמו ככאלו; וכי כל שקיבלה חברת ברטורא בע"מ הוא "הרשאה לתכנון בלבד" - "הסכם הרשאה לתכנון" המקרקעין - ללא זכות מוקנית שאלה יוקצו לה בעתיד.