--- סוף עמוד 9 ---
את ראש העין כמרכז מטרופוליטני משני של מדינת ישראל ותהפוך אותה ל"אבן שואבת" לאוכלוסייה חדשה [סעיף 19 ל-ת/1].
- בינתיים, ניהלו הצדדים משא ומתן בעניין שכר טרחתם של עורכי הדין. במסגרת המשא ומתן הבהיר מר יוסף לעו"ד חתוכה כי קופתו של היישוב ריקה והוא מצוי בגירעונות כספיים כבדים. בנסיבות אלה, ביקש מר יוסף כי שכר הטרחה ישולם לעורכי הדין במועד נדחה, לאחר השלמת המטלות שהוגדרו והוסכמו בין הצדדים.
לנוכח הסכמתם של עורכי הדין להסדר תשלום זה, נחתם ביום 7.5.1991 הסכם שכר טרחה, בין עורכי הדין לבין החכ"ל [נספח 1 ל-ת/1]. מפאת חשיבותו לענייננו, יובא להלן נוסח הסכם שכר הטרחה:
"הנדון: מתן שירותים משפטיים – הסדר מסגרת שכר טרחה והוצאות
- משרדכם נותן לנו מזה זמן שירותים משפטיים שוטפים בקשר עם פרוייקטים בראש העין.
- אתם פעלתם וגרמתם יחד איתנו לכך כי חברתנו קיבלה ו/או עתידה לקבל הרשאה לתיכנון ולפיתוח של הפרוייקטים המכונים: אתר החורשים, אתר הגבעה המזרחית (בסיס צה"ל), אתר גבעת השלושה, אתר "צומת קסם", אתר בנה ביתך, המע"ר ואיזורי פינוי.
- כמו כן פעלתם והבאתם יחד איתנו לכך כי צורפו לתחום שיפוטה של ראש-העין שטחים המיועדים לפרוייקטים לבניה, מסחר ותעשיה כגון אתר "צומת קסם" ואתר החורשים, וחברתנו קיבלה ו/או עתידה לקבל הרשאות לתכנון ופיתוח של אתרים כשלב ראשון בביצועם.
- ברצוננו להמשיך ולקבל מכם שירותים משפטיים בקשר לפעילות הנ"ל ושירות משפטי בקשר לייזום הנ"ל.
- חברתנו היא זו שתדאג על חשבונה למימון התכנון והביצוע של הפרוייקטים תתכנן ותבצע.
- עבור ביצוע כל הפעולות עד לשלב השלמת הפיתוח של כל פרוייקט ופרוייקט, משרדכם זכאי לקבל מאיתנו שכר טרחה על פי הפירוט כדלקמן:
--- סוף עמוד 10 ---
א. בכל מקרה ששיעור התמורה (התמורה פירושה "העמלה") שתקבל חברתנו עבור פרוייקט כלשהו יהיה בשיעור של עד 5%, יהיה משרדכם זכאי לקבל מאיתנו שכר טרחה בשיעור של 1.5% מעלות הפרוייקט.
ב. בכל מקרה ששיעור התמורה (התמורה פירושה "העמלה") שתקבל חברתנו עבור פרוייקט כלשהו יהיה בשיעור העולה על 5%, יהיה משרדכם זכאי לקבל מאיתנו שכר טרחה בשיעור של 2% מעלות הפרוייקט.
לשכר הטרחה יתווסף מע"מ כשיעורו על פי הדין במועד כל תשלום ותשלום.
שכר הטרחה ישולם ביחד עם כל תשלום (דהיינו, מהעמלה בלבד) שישולם לחברתנו בגין ביצוע עבודות התכנון והפיתוח. התמורה בסעיף זה משמעותה: הן תמורה כספית והן תמורה אחרת כלשהיא שתקבל חברתנו עבור עבודות התכנון והפיתוח שתבצע בכל פרוייקט.