אני דוחה את טענת מיכל בנימין שאישורים אלו היו ברשותה.
אם אכן כך היה הדבר, היא הייתה מציגה אותם בפני הנוכחים ולא היה צורך בהזדמנות שניתנה לה להציג את האישורים הנדרשים:
--- סוף עמוד 13 ---
"התובע: ... אנחנו נאפשר לך בימים הקרובים למסור את כל המסמכים הנדרשים כדי שנשקול את כל השיקולים הרלוונטיים על מנת להעניק לך רישיון עסק.
...
התובע: אני נותן לך זמן של שבוע למסור את כל המסמכים לצורך קבלת רישיון עסק, למעט היתרי בניה.
אני לא אומר לך מה חסר. את צריכה לגשת למחלקת רישוי עסקים ולברר מה חסר.
במידה ולא יושלמו כל המסמכים החסרים אנו נשקול את המשך ההליכים לרמת הגשת כתב אישום ושקילת סגירת המקום באופן מיידי. את צריכה להגיש גם בקשה מסודרת".
"המועצה המקומית סביון" ו"הועדה המקומית לתכנון ובנייה אפק" נתנו כל פעם "רישיון עסק זמני" להפעלת ה"קאנטרי קלאב" משום שהם ידעו ש"אפריקה ישראל בע"מ" מטפלת בנושא "היתר בנייה" לחריגות הבנייה; וכי היות והוא קשור ברשויות נוספות, הדבר דורש זמן.
בעדותו אומר מיכאל חיאט מנהל הכספים של חברת אפריקה ישראל החל משנת 2010:
"ש: למה לקח לכם, אתה אומר שזה היה עניין זניח ושולי ופשוט, למה לקח עד 2014? למה לא יכולתם לגמור את זה עד 2013 למשל?
ת: ניסינו, באמת שניסינו. מינינו צוות, קונסטרוקטור, אדריכל, שפעל מול הוועדה המקומית להסדיר את זה. קיבלנו רשימה של תנאים שהיינו אמורים למלא, מילאנו אותם. היה שם תנאי אחרון של חתימת מינהל, שהתעכב במינהל, זה ממש לא היה קשור בנו. לא יכולנו להשפיע על כך. ברגע שהמינהל חתם אז הרישיון גם ניתן." (עמ' 56)
מיכל בנימין הייתה מודעת היטב לפעולות הנעשות על ידי "אפריקה ישראל בע"מ" כדי להסדיר את "היתרי הבנייה" החסרים.
במכתב אשר נשלח ליוסף בנימין ביום 2/1/2012 כותבת בין השאר עו"ד רויטל ראובן:
"הנדון: מועדון סביון
[סימוכין: מכתב הועדה המקומית לתכנון ובניה מצפה אפק מיום 28.11.2011]
--- סוף עמוד 14 ---
בשם מרשתי, אפריקה ישראל להשקעות בע"מ, ובהמשך לשיחתנו הטלפונית, הריני מתכבדת לפנות אליך בבאות;
- כידוע לך, לידי מרשתי הגיעה פניה מאת הועדה המקומית שעניינה בניה ושימושים בשטח הקאנטרי קלאב בסביון (להלן: "המועדון").
- לאור העובדה כי הבניה במועדון הינה למיטב ידיעת מרשתי בנייה נושנה, קיבלה מרשתי את ההודעה בהפתעה והיא בודקת את הטענות בימים אלו, ויתכן כי בנשא זה תהא אף פניה אליך בהמשך."
מי שטיפל בהסדרת "היתרי הבנייה" מטעם "אפריקה ישראל " היה, אינג' לאונרדו שלייפר.