--- סוף עמוד 36 ---
"ת: ...הסוגיה של ה-35 דונם כפי שהיא מגיעה בחוזה, זה תהליך שבוצע לאחר מכן, ... בין עורכי הדין שליוו אותנו במסגרת עריכת ההסכם, לבין הבחור שטיפל מטעמי, אה, ולמיטב הבנתי זה הנתון שנמסר על ידי יוסי... (עמ' 96)
ת: ... ערכנו את החוזה על השטח של הקאנטרי נקודה. 2, לא הסמכנו אף אחד לטפל מטעמנו, בדיון, בדבר החבות הנוספת. 3, הנתון שמופיע פה בחוזה זה נתון שהגיע אלינו מיוסי, מיוסי, מ'י.ג.ד', כמי שבש שנים או ב-5 שנים שקדמו למועד עריכת החוזה, ניהלו את הנכס, אם הם היו אומרים 4-, 42, או 38 אני אומר לאדוני כך, ככל הנראה ש'אפריקה ישראל' הייתה חותמת על מספר אחר, כי הנתון התקבל מהם." (עמ' 97)
ת: ...ולא התדיינו סביב, 35 דונם, 45 דונם, 20 דונם, או 80 דונם, הסכום שנקבע.. (עמ' 104)
ת: סוגיית הארנונה, לא הייתה, אישיו בכלל. לאחר שסיכמתי איתו את מדרגות שכר הדירה, הוא פנה ואמר ש... המועצה שמה את השטח בצורה אחרת שהוא סבור שהיא טועה בשיטת השמאות שלו, התשובה שנתתי לעניין הזה הייתה אחת: אני לא משנה את ההסכמות המסחריות ביננו, כי ממילא אני חושב שה-600 אלף שקל היה שכר דירה שהוא בטל בשישים ל... שטח הזה, שתיים, לך תסיים את ההליכים שלך עם המועצה, 3, היה ובסופו של יום שהנכס הזה הופך להיות למכביד עליך ואתה לא יכול לשלם את השכר דירה, נשב לשלם את השכר דירה."
(עמ' 109)
ת: ... דבר כזה של שטח מחוץ לגדרות, בתוך הגדרות, ליד הגדרות ומתחת לגדרות לא נאמר אף פעם". (עמ' 124)
בעדותו אומר מיכאל חייט:
"העד: ...מבחינת אפריקה ישראל י.ג.ד שכרה, ועוד קודם לכך, הפעילה קאנטרי שלם, שכולל את כל השטחים והמבנים הבנויים בו, עליהם הם שילמו את הארנונה, החל מתקופת הסכם הזיכיון ואחר כך בהסכם השכירות. הם הכירו את הסכם השכירות, סליחה, את הקאנטרי שהם שוכרים ובפנים ומבחוץ. משנת 2005 הם פועלים בו בצורה מלאה ושוטפת. הם שכרו את הנכס הזה מאתנו בהסכם שכירות as is. מבחינתו, זה