פסקי דין

תא (י-ם) 44395-12-12 י.ד. ירדן אלון – נהול נכסים ובנין בע"מ נ' מוריה חברה לפיתוח ירושלים בע"מ - חלק 52

03 ספטמבר 2017
הדפסה

207. סיכומו של פרק זה הוא, שמצאתי כי הנתבעת לא הפרה את החוזים שנכרתו בינה לבין התובעת. לעובדה זו יש משמעות רבה לגבי הסעדים הנתבעים על ידי התובעת בתביעתה, עניין שיידון בפרק הבא.

תשלום ו/או פיצוי – מבוא

208. לנוכח המסקנה אליה הגעתי שלפיה הנתבעת הייתה זכאית לבטל את החוזים שהיו לה עם התובעת, אין התובעת זכאית ל"תרופות בשל הפרת חוזה". מטעם זה, התובעת אינה זכאית ל"פיצויי קיום עבור שלילת פירות עבודתה של אלון – אובדן הרווחים שהיתה זוכה לקבל אילולא סיום ההתקשרות הפסול" (פרק ח. לסיכומי התובעת).

209. מאידך, אין מחלוקת על כך שהתובעת זכאית לקבל תשלום עבור עבודות שהיא ביצעה למען הנתבעת. בין הצדדים יש מחלוקת בשאלה, מהן העבודות בגינן זכאית התובעת לתשלום ומהו התשלום המגיע לתובעת בגין עבודות אלה. לבירור שאלה זו ייוחד עיקרו של פרק זה.

210. טענה נוספת שמעלה התובעת היא, שמגיע לה לפיצוי בגין הנזקים שנגרמו לה בשל החלטת ויסמן לעכב את התשלומים שהיו אמורים להשתלם לה ביום 31.3.11. היא גם טוענת, שמגיע לה פיצוי בגין פגיעה במוניטין. גם עניינים אלה יידונו בפרק זה.

התשלום – כללי

211. בהסכמים שנכרתו בין הצדדים נקבע, כי התובעת תהיה זכאית לקבל בכל פרויקט סכום השווה ל-3% מהערך הכולל של הפרויקט. נקבע בהסכמים, שתשלום זה (3% מערך הפרויקט) ישולם לתובעת לפי שלבי הפרויקט, "אבני דרך" כלשון הנתבעת. וזה "מבנה התשלום":

א. עבור ניהול הפרויקט בשלב התכנון – 20%.

--- סוף עמוד 57 ---

ב. עבור ניהול הפרויקט בשלב מכרז הקבלנים – 5%.

ג. עבור ניהול הפרויקט בשלב ביצוע העבודות על ידי הקבלן – 60%.

ד. עבור בדיקה ואישור של חשבונות חלקיים – 5%.

ה. עבור גמר הפרויקט, מסירתו, בדיקה ואישור של חשבון סופי, וסיומו – 10%.

212. עניינה של תביעה זו הוא, כאמור, בשישה פרויקטים. למעשה אין חולק על כך, שהפסקת ההתקשרויות עם התובעת נעשתה בשלבים מוקדמים יחסית של הפרויקטים. התובעת טוענת בסיכומיה, כי "מעבר לפרויקט כביש 21 שלגביו, כאמור, היתה הסכמה להפסקה מוקדמת ובצידה פיצוי (שלא שולם), כל חמשת הפרויקטים האחרים היו בשלבי תכנון סופיים או לקראת תחילת ביצוע (לאחר מכרזי קבלן או בעיצומם של הליכי מכרז), כאשר פרויקט 4/20 החל כבר להתבצע בפועל..." (סעיף 475 לסיכומי התובעת).

213. מר חזי מוכתר, ששימש כמנהל חוזים והתקשרויות במחלקת הכספים של הנתבעת, ציין את פרק הזמן בו עבדה התובעת בכל אחד מהפרויקטים עד למועד בו נמסרה לה ההודעה על הפסקת עבודתה (5.6.11), באומרו כך:

עמוד הקודם1...5152
53...83עמוד הבא