פסקי דין

תא (מרכז) 29538-12-14 ע.ד.מ מתחם רוטשילד בע"מ נ' ארז מוסאצ'ו - חלק 36

08 מאי 2018
הדפסה

שנית, מתווה העסקה לימד את מר מוסאצ'ו כי התובעת אינה רצינית וכי כוונתה להטיל על מר מוסאצ'ו את עיקר עלויות העסקה [סעיף 38 ל-נ/9].

שלישית, מר מוסאצ'ו הוזמן לפגישה בביתו של מר חנאי. באותה פגישה גילה מר חנאי כי הוא ריצה עונש מאסר בבית הסוהר. מר מוסאצ'ו פירש את הדבר כאיום ולאחר שנוכח כי הסיבה בעטיה שהה מר חנאי בבית הסוהר היא עבירות הונאה בנדל"ן, גיבש את החלטתו

--- סוף עמוד 40 ---

הסופית והודיע למר חנאי כי לא ייקח חלק ברכישת הנכס. עם זאת, מר מוסאצ'ו לא גילה את הסיבה האמיתית לכך, אלא ציין כי הוא טרוד בטענות באשר למסעדת "הסוהו" אשר בניהולו [סעיפים 43-39 ל-נ/9].

נבחן טענות אלה לגופן.

79. כאמור, מר מוסאצ'ו הסביר כי בין יתר השיקולים שלא לרכוש את זכויות בזק במקרקעין במשותף עם מר עזיזי עמד שיקול שעניינו היבטי מס פסולים. כך, עסקת רכישת הזכויות בנכס מבזק דווחה לשלטונות המס כעסקת נאמנות מבלי שדווח על נהנה [נספח א10 ל-ת/1]. הדברים אף עלו בחקירתו הנגדית של עו"ד שטרית שהודה כי בדיווח שהוגש לשלטונות המס "... כתוב שהעסקה בנאמנות, לא רשום מי הנהנה" [פר' עמ' 96, ש' 30].

לדברי מר מוסאצ'ו "... בגלל זה כשהצגתי את זה ללירון רוט, היא אמרה לי תשמע לפי הנתונים זה בלתי אפשרי, הלכנו להתייעץ והיא אמרה לי אם אתה נכנס למתווה הזה זו עבירה על החוק" [פר' עמ' 198, ש' 27-25].

עו"ד רוט חיזקה את גרסתו של מר מוסאצ'ו בחקירתה הנגדית עת העידה כי : "הלקוח שלי הוא איש ישר ואני אמרתי לו שאני לא ממליצה לו להיכנס לעסקה כזו מראש" [פר' עמ' 179 ש' 3].

מר עזיזי לא סתר את גרסתו של מר מוסאצ'ו, לפיה זהות הנהנה לא דווחה בזמן אמת לרשויות המס. כך עלו הדברים מחקירתו הנגדית של מר עזיזי:

"ש. אתה רוכש בנאמנות כי אתה לא יודע איך אתה הולך לבצע את העסקה?

ת. נכון, לא היה ברור איך זה ייעשה או עם מי זה ייעשה.

ש. איך זה מסתדר עם מס רכישה? כשיש נאמנות צריך להגיד.

ת. יש זמן לדווח.

ש. מה דיווחתם פה?

ת. אני לא זוכר, זה כתוב. יוסי שטרית דיווח על העסקה.

ש. האם ביקשתם שארז מוסאצ'ו יהפוך לנהנה?

ת. (מעיין) אני לא יודע איפה המסמך.

ש. באם דרשתם שארז מוסאצ'ו יהיה הנהנה?

ת. איך אני אדרוש את זה אם כשהוא חותם בנאמנות זה בכלל לפני שהוא היה בתמונה? לפני שאף אחד אחר היה.

ש. האם במו"מ שהתקיים עלתה דרישה כזו כדי לחסוך מס רכישה כפול? אם אתה עושה עסקה אתה משלם את מס הרכישה ואז אתה עושה עסקה עם צד שלישי יש מס רכישה נוסף.

עמוד הקודם1...3536
37...64עמוד הבא