87. הואיל והתובעת לא גילתה לו כי היא נתונה בסד זמנים שכל חריגה ממנו עלולה לחייב את מר עזיזי בפיצויים מוסכמים בהיקף משמעותי ובכך פעלה בחוסר תום לב, אינני רואה לנכון לזקוף לחובתו של מר מוסאצ'ו את התזמון של הודעתו באשר לחוסר רצונו לקדם את עסקת רכישת הנכס וממילא אינני רואה לנכון לחייבו בפיצויים כלשהם בשל כך [לעניין שלילת סעד מקום בו צד נהג בחוסר תום לב, ראו: ע"א 3912/90 eximin s. A, תאגיד בלגי נ' טקסטיל והנעלה איטל סטייל פראררי בע"מ, פ"ד מז(4) 64, 85-80 (1993); ע"א 9447/06 פוקס נ' אלבס, פסקה 27 בפסק דינו של השופט י' דנציגר (פורסם בנבו, 25.03.2008); ע"א 434/07 פרינץ נ' אמירים מושב עובדים של צמחונים וטבעונים להתיישבות חקלאית שיתופית בע"מ, פסקה כ"ז בפסק דינו של שופט (כתוארו דאז) א' רובינשטיין (פורסם בנבו, 14.06.2009)].
סיכומם של דברים – אני קובע כי המשא ומתן הופסק על ידי מר מוסאצ'ו מטעמים ענייניים. בנסיבות אלה ולנוכח הסתרת כתב ההתחייבות ומכתב ההתראה של עו"ד קינן מטעמה של בזק ממר מוסאצ'ו ומעו"ד רוט, אני קובע כי עיתוי פרישתו של מר מוסאצ'ו מהמשא ומתן בסמוך לראשית חודש דצמבר 2012 אינו עולה כדי הפרת חובת תום הלב בניהול משא ומתן, כקבוע בסעיף 12(א) לחוק החוזים ואין בו כדי להקים חבות בנזיקין.
ה. האם רכישת הנכס על ידי חברת רוטשילד היא שגרמה לכישלון העסקה בין בזק לבין התובעת?
88. כאמור, בהתאם לכתב ההתחייבות, נדרש מר עזיזי להעביר לבזק את התשלום השני עד ליום 30.11.2012. לשם כך, הפקיד מר עזיזי המחאה אישית על סך 5,958,403 ₪ המהווים 25% מהתמורה בתוספת מע"מ וכן ריבית והצמדה משוערים עד ליום 30.11.2012. מר פלפל הסביר כי מר עזיזי "ניסה כל הזמן לגייס כספים" וכן: "הוא אמר שהוא מנסה לגייס את הכסף בשביל להשלים את העסקה, הוא נתן לי שיק אישי, הוא רצה להשלים את העסקה" ובהמשך: "אני ושמאי קמה דיברנו כל הזמן, היינו שותפים להכל, דיברנו שהוא לא יעמוד בתשלומים שלו והוא מתקשה" [פר' עמ' 134, ש' 17, 20-19, 23-22]. עוד הסביר מר פלפל, כי
--- סוף עמוד 47 ---
מר עזיזי לא הסביר להם כיצד הוא מתכוון לממן את העסקה אבל "ידענו שיש לו שותף שהוא מתכוון להכניס אותו" [פר' עמ' 139, ש' 7].
89. ביום 16.12.2012, מאחר שטרם שולם התשלום השני, על אף התחייבותו של מר עזיזי במסגרת כתב ההתחייבות, שלח מר שמאי קמה, מנהל אגף בינוי ונכסים בבזק (להלן – מר קמה) הודעת דואר אלקטרוני שכותרתה "עזיזי – נכסי רחובות וראשון" למחלקה המשפטית של חברת בזק ותוכנה כדלקמן: