"כפי שסיכמנו, דיברתי עם עזיזי ... לגבי ראשון – לטענתו הוא מגייס את הכסף וישלם בימים הקרובים.
סוכם: ... אם יהיה מכתב כזה, אולי אצליח לשכנע את הנהלת בזק שלא לעכב הליכי ביטול ההסכמים וההוצאה לפועל עד ליום חמישי.
אני ממשיך להתרשם כי האיש לא רציני ומציע כי תפעלו להפעלת עורך הדין המתמחה בהוצל"פ. אם יתרחש הנס ביום רביעי – נעצור אותו אז"
[נספח 9 ל-נ/9]
בהתייחסו להודעת דואר אלקטרוני זו הסביר מר פלפל כי "עזיזי התקשר לשמאי וביקש להאריך עד יום רביעי, הוא טען שהוא יקבל הלוואה לנכס. שמאי, מנהל האגף, עדכן אותנו לגבי השיחה הזו אבל הוא ביקש במקביל להפעיל את עורכי הדין של ההוצאה לפועל, הרעיון היה שאם העסקה תמומש, כלומר עזיזי יביא את הכסף, נעצור את התהליך" [פר' עמ' 135, ש' 17-14].
90. חרף האמור, הסביר מר פלפל כי "הוא לא שילם ולכן הודענו על ביטול העסקה, כמובן ניסינו להפקיד את השיק והוא חזר" [פר' עמ' 135, ש' 19].
כך, ביום 23.12.2012 שלחה בזק "הודעה על ביטול הסכם מכר מיום 13.9.2012" שתכנה כדלקמן:
"[...]
3. לאחר שהרוכש הפר את ההסכם הפרה יסודית בכך שלא עמד בהתחייבויותיו לביצוע התשלום השני וכן לתשלום המע"מ בגין התשלום הראשון במועדים הקבועים לכך בהסכם, פנה הוא אל בזק בבקשה כי תסכים לדחיית המועדים לביצוע תשלומים אלה.
4. לפנים משורת הדין, הסכימה בזק לדחיית ביצוע התשלום השני והמע"מ בגין התשלום הראשון, וביום 16.10.2012 חתם הרוכש על
--- סוף עמוד 48 ---
מסמך המסדיר בין היתר את תנאי התשלום החדשים של התשלומים הנ"ל ...
[...]
6. עד למועד מכתבי זה, לא שילם הרוכש לבזק את התשלום השני המעודכן, וזאת חרף העובדה, כי המועד הקבוע במסמך הסדר התשלומים החדש חלף זה מכבר, ואף הארכה הנוספת שניתנה לרוכש לפנים משורת הדין, לנוכח הצהרתו כי הוא עומד להתקשר בהסכם להכנסת שותף בעל איתנות פיננסית לחברה הרוכשת, חלפה זה מכבר.
7. למותר לציין, כי אי ביצוע התשלום השני המעודכן במועד הקבוע לכך במסמך הסדר התשלומים החדש מהווה הפרה יסודית של הסכם המכר, על כל הנובע והמשתמע מכך.
[...]
9. בנסיבות המפורטות לעיל, מודיעה בזאת בזק לרוכש על ביטולו המיידי של ההסכם.
[...]"
[נספח 10 ל-נ/9]
91. לטענת מר פלפל, ביום 8.1.2013, לאחר שנמסרה לו הודעת ביטול הסכם המכר, פנה מר עזיזי לשמאי "ואמר שיש לו כנראה פתרון, שמאי אמר לו שהנושא כבר לא אצלנו, ברגע שהנושא הוא הליך משפטי הוא עובר ללשכה המשפטית אבל הוא הסכים להיפגש איתו ..." [פר' עמ' 135, ש' 3-1].