ו. האם הנתבעים 3-1 התעשרו שלא כדין על חשבונה של התובעת?
94. לנוכח ביטול הסכם המכר, שבה בזק להציע למכירה את זכויותיה בנכס לציבור הרחב, [נספח 13 ל-נ/9]. מר פלפל הסביר בעדותו כי פרסום הזכויות נעשה לאחר שליחת הודעת
--- סוף עמוד 50 ---
הביטול למר עזיזי. כך לדבריו: "במקביל, מאחר וביטלנו את העסקה, זה מה שאנחנו עושים בדרך כלל, אנחנו מיד פונים לשוק לקבל הצעות חדשות, כי הפסדנו עסקה ואנחנו רוצים להקטין את הנזק, גם לנו וגם לקונה" [פר' עמ' 135, ש' 5-1]. כשנשאל מר פלפל כיצד מתבצעת הפניה לציבור, השיב כדלקמן: "בכל האופציות שיש לנו. אנחנו מפרסמים בעיתונים, יש לנו אתר אינטרנט ואנחנו שמים שלט על הנכס" [פר' עמ' 135, ש' 8-7].
גרסתו של מר פלפל, מתיישבת עם ראיה חפצית, היא הפרסום בעיתון "ידיעות אחרונות" מיום 25.4.2013 [נספח 13 ל-נ/9].
ודוק – על פי טבלת מועדי הפרסום של הנכס למכירה, הפרסום הראשון לאחר ביטול העסקה עם התובעת היה ביום 15.3.2013 והפרסום הבא לאחריו היה ביום 25.4.2013. פרסומים אלה מתיישבים עם מוצג נ/5, טבלת עזר שמרכזת את הטיפול במכירת הנכס שנערכה לקראת המשפט ולפיה הפרסום בעיתונות למכירת הנכס חוּדַש ביום 15.3.2013.
95. הצעתו החדשה של מר מוסאצ'ו לרכישת זכויותיה של בזק בנכס הוגשה בחודש אפריל 2013 [פר' עמ' 136, ש' 4; כן ראו מוצג נ/5 לפיה ההצעה הוגשה ביום 14.4.2013]. עד למועד זה, כך לטענת מר פלפל, לא היה קשר בין מר מוסאצ'ו לבין מי מבזק [פר' עמ' 136, ש' 6-5]. גרסה זו עולה בקנה אחד גם עם גרסתו של מר מוסאצ'ו, לפיה בחודש אפריל בשנת 2013 פנתה אליו בזק, באמצעות מר פלפל, בניסיון לעניין אותו מחדש ברכישת זכויותיה בנכס [סעיף 56 ל-נ/9].
מר מוסאצ'ו, שכבר התעניין ברכישת זכויות אלה בעבר, שב ובחן את אפשרות הרכישה החדשה שעמדה על הפרק עם מר רוטר. לטענת מר מוסאצ'ו, מר רוטר, שאף הוא בחן את הנכס בעבר, היה מעוניין בביצוע הרכישה לשם הפעלת חנות "קסטרו" בנכס. מר רוטר "שכנע" את מר מוסאצ'ו להיכנס לעסקה על מנת שיהיה אחראי על תפעול הקומות העליונות של הנכס וקידום אפשרויות ההשבחה שלו [סעיפים 56, 58 ל-נ/9].
96. גרסה דומה עלתה מצידו של מר רוטר, אשר הסביר כי בזק בדקה אפשרויות שונות למכירת זכויותיה בנכס. כך, במקביל לבחינתו את הזמנת בזק להציע הצעות לרכישת זכויותיה בנכס, פנה למר רוטר יזם בשם דרור קורן אשר הביע התעניינות ברכישת זכויותיה של בזק בנכס והציע למר רוטר לרכוש אותן יחד איתו [סעיף 9 ל- נ/7]. לאחר מכן, פנה מר רוטר למר מוסאצ'ו ועניין אותו ברכישה משותפת של זכויות בזק בנכס. לדבריו: "... ארז פנה אל אבא שלי כדי להשכיר לנו נכס אחר, אבא שלי הציע לו שניפגש אני וארז, כשנפגשתי עם ארז דיברנו על הפרויקט של בזק ברוטשילד ... אני הייתי המנוע לדחוף אותו להצעה יותר מאשר הוא היה" [פר' עמ' 161, ש' 28-26]. כאמור, ביום 14.4.2013 הוגשה ההצעה לרכישת זכויותיה של בזק בנכס בתמורה לסך 18,800,000 ₪ [מוצג נ/5].