ד. סוף דבר
57. אשר על כן, התובענה מתקבלת, ובהתאם הנני מורה כדלקמן:
א. ההסכם למכירת זכויותיה של המשיבה 2 בדירה המצויה ברחוב נפתלי הלל 13 בראשון לציון, הידועה כגוש 3934 חלקה 163 תת-חלקה 5, למשיב 1 מיום 18.12.2013 (וכן ההסכם הנספח לו מיום 21.3.2014) בטל.
ב. הערת האזהרה שנרשמה לטובת המשיב 1 על זכויות המשיבה 2 בדירה ביום 26.2.2014 תמחק.
המשיבים ביחד ולחוד, ישלמו הוצאות המבקשת בסך כולל של 50,000 ₪.
המזכירות מתבקשת להמציא עותק פסק הדין לב"כ הצדדים.
זכות ערעור לבית המשפט העליון בתוך 45 יום מהמצאת פסק הדין.
ניתן היום, ב' אלול תשע"ח, 13 אוגוסט 2018, בהעדר הצדדים.
יעקב שפסר