17. סיכומו של דבר: בית המשפט קיבל את תביעת האחים וקבע כי זכויותיו של אנטואן ש"הועברו מכוח צו ירושה לנאדיה שוקחה, בחלקות כמפורט בסעיף 9 לעיל [מחסני צ'ק פוסט, מגרשי גולן ובניין אלענבר], הועברו על ידו בחלקים שווים לשלושת אחיו ג'ול שוקחה ז"ל, אדואר שוקחה ז"ל וסמעאן שוקחה", וכי סמעאן ויורשי ג'ול ואדואר רשאים על כן לפעול בהתאמה לרישום הזכויות על שמם בחלקות האמורות בכפוף להמצאת צווי ירושה ותשלום כל המסים והאגרות כמתחייב על פי כל דין. כמו כן נפסק כי הערות האזהרה שנרשמו לטובת מרואן בחלקות מושא הסכם המכר המותנה – יימחקו.
טענות הצדדים בערעורים
על פסק הדין של בית המשפט המחוזי הוגשו שני ערעורים: האחד, ע"א 7261/15 הוגש על ידי מרואן (להלן: ערעור מרואן); והשני, ע"א 8138/15 הוגש על ידי יורשי אנטואן (להלן: ערעור יורשי אנטואן).
ערעור מרואן
18. מרואן טוען כי בתחרות הזכויות בינו ובין האחים יש להעדיף את הזכויות שרכש לטענתו ב-5 החלקות מושא הסכם המכר המותנה. לגישת מרואן שגה בית המשפט המחוזי בקובעו כי מדובר בעסקת משכון, והוא שב וטוען כי ההתקשרות בינו ובין נאדיה היא עסקה למכר מותנה של מקרקעין שנכנסה לתוקפה לאחר שיורשי אנטואן לא פרעו את ההלוואה במועדים שנקבעו בהסכם ההלוואה, חרף הארכות שניתנו להם. לשיטתו, מדובר בהתחייבות תקפה למכר מקרקעין אשר בגינה נרשמו הערות אזהרה, וכי הגם שעסקה זו לא הסתיימה ברישום, בתחרות הזכויות בינו ובין האחים זכויותיו ב-5 החלקות הללו עדיפות. לטענת מרואן גם אם יימצא כי האחים אכן התקשרו בעסקת מכר תקפה עם אנטואן לגבי חלקות אלה (ובהקשר זה הוא מצטרף לטענות יורשי אנטואן השוללות את תוקף העסקה), מדובר בעסקה שלא הסתיימה ברישום וברוכשים אשר נמנעו לאורך שנים רבות מלרשום הערות אזהרה בגינה. על כן, לטענתו, האחים הם אלה שגרמו ל"תאונה המשפטית" ובנסיבות אלו יש לקבוע כי זכויותיו גוברות הגם שהוא הרוכש המאוחר בזמן.
ערעור יורשי אנטואן
19. יורשי אנטואן גורסים כי כלל לא נערכה עסקה למכר זכויותיו של אנטואן בחלקות המשותפות לאחים, וכי אין לראות בייפוי הכוח השני משום הסכם מכר למכירת זכויותיו של אנטואן ב-8 החלקות המשותפות. לדבריהם יש לסמוך בעניין זה על הרישום כמשקף את מצבת הזכויות בחלקות אלה. לחלופין, טוענת נאדיה כי היא זכאית למחצית הזכויות של אנטואן בחלקות המשותפות וזאת מכוח חזקת השיתוף בין בני זוג. כמו כן, מצטרפים יורשי אנטואן לטענות שמעלה מרואן בערעורו לעניין תחרות הזכויות בינו ובין האחים.