"על פי גישת הביניים, מועד התגבשותו של השיתוף אינו אחיד. גישת הביניים מבחינה בין שני מועדים שונים. המועד האחד הוא המועד בו מתמלאים התנאים של הלכת השיתוף, כלומר ניהול אורח חיים תקין ומאמץ משותף. מועד זה הוא המועד הרלבנטי לגיבוש השיתוף בנכסים המשפחתיים המובהקים, ובמרכזם דירת המגורים. המועד השני הוא 'מועד קריטי' בחיי הנישואין, כגון מות אחד הצדדים או המועד בו חיי הנישואין עומדים בפני סכנה משמעותית להמשכם התקין, בשל משבר חמור בין בני הזוג. אירועים כלכליים חריגים, כגון 'חיסול' נכסיו של אחד מבני הזוג, פעולה כלכלית חריגה תוך הפרת חובת האמון כלפי בן הזוג השני או כניסתו של בן זוג להליכי פשיטת רגל, עשויים גם הם להוות 'מועד קריטי'. [...] עד ל'מועד הקריטי' הלכת השיתוף אמנם 'מרחפת' על כלל הזכויות והחובות, כעין שעבוד צף, אך היא מתגבשת רק ב'מועד הקריטי'" (עניין שלם, עמ' 194-193; ראו גם רע"א 8233/08 כובשי נ' שוורץ, פ"ד סד(2) 207, 231 (2010)).
32. בענייננו, נאדיה לא הוכיחה כי העברת זכויותיו של אנטואן לאחיו בחלקות המשותפות היוותה "אירוע קריטי" בחיי הנישואין של בני הזוג על פי אמות המידה שנקבעו בפסיקה המצוטטת לעיל. משכך לא ניתן לקבוע כי העברה זו גיבשה את השיתוף שלה בזכויותיו הרשומות של אנטואן באותן חלקות שהיו, כאמור, נכסים עסקיים. טענתה של נאדיה בדבר זכויותיה – מכוח חזקת השיתוף – במחצית מן הזכויות הרשומות של אנטואן ב-8 החלקות המשותפות אין לה, איפוא, על מה לסמוך ובדין דחה אותה בית משפט קמא.
33. המסקנה העולה מכל האמור עד כה היא כי במועד שבו נפטר אנטואן (11.10.1988) הייתה בידי האחים התחייבות תקפה מצדו שתמורתה שולמה, להעביר לידיהם את זכויותיו בכל 8 החלקות המשותפות. משכך, לא נכללו זכויות אלו בעיזבונו של אנטואן ונאדיה – היורשת היחידה של אנטואן על פי צו הירושה המתוקן – ידעה זאת. המסקנה הנובעת מכך היא שכל ההעברה ורישום של איזה מאותן הזכויות על שמה של נאדיה באופן בלתי מסויג, יצרה רישום מטעה או בלשון סעיף 10 לחוק המקרקעין – רישום ש"לא היה נכון".
אלא שכמפורט בפרק העובדות, לא זו בלבד שנאדיה העבירה על שמה בשנים 2001 ו-2004 את זכויותיו של אנטואן ב-5 מתוך החלקות המשותפות (במחסני צ'ק פוסט, פהד סאפיה, מוסך עוקל וחלקת שפרעם), היא אף התקשרה בשנת 2007 בשני הסכמים עם מרואן – הסכם ההלוואה והסכם המכר המותנה – אשר בעקבותיהם נרשם משכון על זכויותיה הרשומות באותן חלקות, וכן נרשמו הערות אזהרה לטובת מרואן האוסרות על ביצוע פעולות בחלקות אלו. משכך, יש להוסיף ולבחון מהן הזכויות – אם בכלל – שרכש מרואן ב-5 החלקות הנ"ל, בהינתן הזכויות שרכשו האחים באותן חלקות קודם לכן.