11. בית המשפט הוסיף כי העברת הזכויות נלמדת גם מהתנהגות הצדדים לאחר החתימה על ייפוי הכוח השני. צוין כי במשך כל השנים מוחזקות החלקות המשותפות על ידי האחים ויורשיהם. חלק מהן מושכרות לחברה ולצדדים שלישיים והאחים ויורשיהם הם אלה שטיפלו בהשכרת הנכסים כאמור בעוד שנאדיה וילדיה לא היו מעורבים בכך ואין בנמצא ראיה כלשהי המעידה על התנגדות מצדם להחזקת החלקות המשותפות על ידי האחים ויורשיהם ולגביית דמי השכירות.
על יסוד כל האמור קבע בית המשפט כי בייפוי הכוח השני מיום 9.1.1988 התחייב אנטואן להעביר את מלוא זכויותיו ב-8 החלקות המשותפות לאחים, וכי התחייבות זו תקפה ולא בוטלה מעולם, הגם שלא נסתיימה ברישום. טענה חלופית שהעלתה נאדיה ואף אותה דחה בית המשפט היא הטענה כי היא זכאית למחצית מן הזכויות הרשומות על שם אנטואן מכוח חזקת השיתוף. בהקשר זה קבע בית המשפט כי לא הוגש תצהיר מטעמה של נאדיה והיא לא התייצבה למתן עדות ומשכך אין בפניו כל ראיה שבין אנטואן המנוח לנאדיה "שררו יחסי שיתוף, כי ניהלו משק בית משותף" או "אפילו התייחסות של נאדיה לשאלה האם הסכימה למכירה אם לאו".
טיב הזכויות של מרואן
12. משקבע בית המשפט כי בין אנטואן לאחים נקשרה עסקה להעברת מלוא זכויותיו בכל החלקות המשותפות וכי עסקה זו תקפה, הוסיף בית המשפט ובחן אילו זכויות, אם בכלל, יש למרואן ב-5 החלקות הנזכרות בהסכם ההלוואה ובהסכם המכר המותנה. לאחר שבחן את ההסכמים הללו ואת הנסיבות האופפות את כריתתם הגיע בית המשפט למסקנה כי כוונת הצדדים הייתה ליתן ביד מרואן בטוחה להחזר ההלוואה בציינו:
"בהסכם ההלוואה נאמר מפורשות כי חתימת הסכם המכר נועדה רק לשמש כבטוחה לפירעון ההלוואה. יתרה מזו, הצדדים הסכימו כי מועדי [מרואן] יהיה רשאי לרשום משכון על זכויותיו על פי הסכם המכר המותנה" (פסקה 64 לפסק הדין).
בית המשפט הוסיף והדגיש כי הצדדים לא הגישו הצהרה לרשויות המס על העסקה וממילא לא שילמו את המסים המתחייבים מביצועה של עסקת מכר; כי עו"ד ח'ורי העיד שהתבקש להכין הסכם הלוואה עם בטוחות; כי מרואן לא הפקיד את הסכום של 800,000 ש"ח בנאמנות אצל עו"ד ח'ורי עבור תשלום מס השבח על מכר המקרקעין; כי מרואן אישר בחקירתו כי כוונת הצדדים הייתה ליצור בטוחות להחזר ההלוואה; כי ההבנה בין הצדדים הייתה שיש ליצור "הסכם למשכון נכסים כבטוחה לחיוב ולא הסכם למכר של נכסים"; וכי הם הסכימו כי יינתנו ארכות לפירעון ההלוואה – ואלו אכן ניתנו בפועל.