27. בסוף שנת 2005, מתוך מטרה לחזק את "כרית הביטחון" של החברה, הוחלט כי המשק שמצוי בבעלותו של קלוד אשר נרכש מכספו הפרטי, ירשם במאזניה של החברה כנגד זיכויו בספרי החברה בגובה התמורה ששילם. עוד הוחלט, כי יירשם משכון לטובת החברה, על זכויותיו של קלוד במשק [סעיף 24 ל-נ/3].
ביום 3.12.2009 וביום 10.02.2011 התקיימו שתי ישיבות הנהלה של החברה בהן נכחו קלוד ואריה [נספחים 14 ו-17 ל-נ/3]. מסיכומי הישיבה עולה כי עו"ד לוי זומן לשתי הפגישות, אך לא התייצב. במסגרת ישיבות אלה, לנוכח מצב החברה, הוחלט להורות על ביטול שיעבוד המשק לטובת החברה.
לאחר מכן נחתמה ההודעה לביטול המשכון [סעיף 10 ל-ת/14, תצהירה של רו"ח ישאל]. בהמשך להודעה על ביטול המשכון אשר נתקבלה אצל רשם המשכונות ביום 7.03.2011, נמחק השעבוד על הזכויות במשק לזכות החברה והזכויות בו נותרו רשומות על שמו של קלוד.
28. באשר למחלוקת בעניין רכישת הזכויות במשק, אני סבור כי הזכויות במשק נרכשו עבור החברה והמשק מהווה חלק מרכושה הקבוע. לכך שישה טעמים:
ראשית, במסגרת ייסוד החברה נערכו מעת לעת "ישיבות עבודה". בישיבה שכזו, שנערכה ביום 2.05.2005, בנוכחות עו"ד לוי, קלוד, אריה ואייל (מנהל אסיף, שהייתה אמורה להיות בעלת מניות בחברה) סוכמו הדברים הבאים באשר לרכישת המשק:
"1. קנית משק במושב פעמי תש"ז
* המשק ירשם כרכוש החברה.
* מחיר המשק 145,000 $US
* המשק ירשם על שם קלוד, במקרה שאין אפשרות לרשום אותו על שם קלוד הוא ירשם על שם אריה.
* קלוד יברר אם ניתן לרשום את המשק על שמו."
[נספח 1 ל-ת/1]
מסמך זה שנערך בזמן אמת, מלמד כי רישום המשק על שם אחד מבעלי המניות, היה "פורמאלי". אולם, המשק נועד להוות חלק מהרכוש הקבוע של החברה. פרוטוקול סיכום ישיבת המייסדים, שהוא מוקדם מבחינה כרונולוגית להסכם המשק, תומך במבוא להסכם המשק ממנו עולה כי הסיבה לרישום הזכויות במשק על שמו של קלוד נובעת מחוסר היכולת החוקית לרשום את הזכויות במשק (הנחלה החקלאית) על שמה של החברה.
שנית, בהמשך לסיכום בפגישת המייסדים שנערכה מספר חודשים קודם לכן, נחתם הסכם בין קלוד לבין החברה ביום 13.11.2005 (להלן – הסכם המשק), בו הוסכם כהאי לישנא:
"[...]
הואיל: והחברה היא שמימנה את כל הוצאות רכישת הנחלה בו תוקם החווה;
והואיל: והייתה מניעה לרשום את החברה כבעלי הזכויות בנחלה, החליטה החברה שקלוד יהיה הנציג מטעמה ועל שמו תרשמנה הזכויות בנחלה, אך הנחלה תהיה שייכת לחברה ולה בלבד;
והואיל: וברצון הצדדים למשכן את זכויותיו של קלוד בנחלה לטובת החברה לשם הבטחת זכויותיה ע"פ הסכם זה;