56. חקירת חסון התמקדה בין היתר סביב השאלה, הכיצד הוגשה בקשה להיתר ללא רישום זכויות של החברה הרוכשת שנעשה מאוחר יותר, ואף התובע נשאל בחקירתו הנגדית בדומה, ובכלל זה נטען כנגדו כי ביום 10.2.15 לא יכול להיות שעמד בפני הוועדה אישור זכויות של החברה הרוכשת, כי הכסף עדיין לא הועבר במלואו (ראה: ישיבה מיום 28.3.18, עמ' 17, שורות 2-8, עמ' 18, שורות 2-23 ועמ' 30, שורות 1-8. ראה גם: עדות הנתבע בנידון, ישיבה מיום 30.4.18, עמ' 60, שורות 13-18 וסעיפים 10-11, 49-50 לסיכומי הנתבעים).
57. לא היה מקום לשאלות אלו שהופנו לחסון ולתובע ובכלל זה לטענות הנתבעים בנידון בסיכומיהם, הואיל ובית-משפט זה אינו יושב בתיק דנא כערכאת ערעור על ועדת המשנה לתכנון ובנייה ו/או על ועדת ערר לתכנון ובנייה. הנתבעים גם לא טענו שנפל פגם במהלך אישור מתן ההיתר, ולא העלו טענה כנגד תוקפו של ההיתר, ובעניין זה ראה החלטתי בישיבה מיום 28.3.18, עמ' 19, שורות 4-6. יתרה מכך, עד ההגנה, חגי קול העיד, כי הוועדה לא יכולה לאשר היתר למישהו שאינו רשום כבעלי הנכס, וכי במקרה של ההיתר לחברה הרוכשת ההתנגדות שלו לא הייתה בעניין חוסר חוקיות, אלא הטריד אותו נושא החנייה (ראה: ישיבה מיום 30.4.18, עמ' 43, שורות 29-30, ועמ' 46, שורות 12-16).
--- סוף עמוד 13 ---
58. גלאור הגישה ביום 8.7.15 ערר על החלטת הועדה המקומית לתו"ב, הדוחה את התנגדותה לבקשה (ראה: נספח ה'1 לתצהיר חסון), וביקשה לבטל את החלטת הועדה המקומית ליתן לחברה הרוכשת היתר בתנאים.
59. בכתבה צוין שבעקבות התנגדות של בעל עניין, הנושא הובא לדיון בוועדת ערר שנערכה בספטמבר 2015. ההתנגדות כללה בין היתר הסתייגויות בנושא החנייה שבעבורה לא נמסר פירוט מדויק איך וכיצד תיושם בפועל חובת היזם לבניית 37 מקומות חנייה כנדרש. בערר, צוין בכלל, בין היתר, כי מבחינה תכנונית, הבניה המבוקשת, עולה באופן משמעותי על התכנון המקורי, משנה את אופי הסביבה ולא מספקת פתרון תחבורתי ראוי לתוספת העומס ביחס לתוכנית המקורית שאישרה הועדה המחוזית.
60. ביום 20.9.15 התקיים דיון בוועדת ערר לתכנון ובניה (ראה: נספח יג לתצהיר הנתבע). עו"ד עמי זנטי הופיע בישיבה מטעם החברה הרוכשת, וטען כי:
"...חברי עושה מעשה שלא ייעשה, שהוא לוקח את השמות הגדולים. הוא לוקח את השם של חבר הועדה אלי זעפרני. מדובר ב- 2 חברות שונות לחלוטין ואין ביניהן שום קשר"ארץ כחול לבן" ו"כחול לבן חדש"...מר אלי זעפרני שהיה אחד הבעלים של חברת ארץ עשה את העסקה בשנת 2007 והוא נבחר למועצת העיר רק בשנת 2014. לא היה לו קשר למועצת העיר או לועדה לתכנון ובניה מ-2007 ועד שהוא נבחר. חברי מלין מדוע מר אלי זעפרני לא התריע בפני חברי הועדה, אבל הוא נגוע בניגוד אינטרסים ולכן לא יכול היה להשתתף בדיון...".