147. לשיטתו, בעסקאות מסוג זה, אין מחתימים על ייפוי כוח בלתי חוזרים:
"... תמיד במכירה אני מחתים על ייפוי כוח בלתי חוזר, זה מחויב. ...לשאלת ביהמ"ש האם בעסקאות מתנה לשיטתי זה מחויב לחתום על ייפוי כוח בלתי חוזר, אני משיב שלא...לשאלת ביהמ"ש האם הסברתי לו שייפוי כוח כזה בעסקת מתנה ייתכן ומשמעו ויתור על זכות החזרה מהמתנה, אני משיב שכן, הסברתי לו את זה, ולא רק זה, הוא ידע הכל..." (שם).
עוד לטענת עו"ד ברזילי בפני:
"...טיפלתי לתובע בהעברת הזכויות. האיש הזה היה אצלי בשנת 2005 או 2004 בפעם הראשונה....אח"כ הוא בא אליי וביקש, לא רציתי לטפל בו, הוא ממש התחנן, היה קודם אצל עו"ד דנוך, ובסוף התרציתי ושאלתי מה הוא רוצה, והוא ביקש להעביר את הבית ללא תמורה לבת זוגו דאג, ריטה. ...". ( עמוד 16, שורות 17 ואילך).
בעדותו בפני ציין עו"ד ברזילי, כי החתמת הלקוח על ייפוי כוח בלתי חוזר הינו הליך שבשגרה עת עסקינן בעסקת מכר, בשונה מעסקת מתנה. מתוך עדותו עלה לא רק שהמבקש לא ידע שחתימתו על ייפוי הכוח הינה וויתור על זכות החזרה, אלא שהדבר אף כלל אינו נהוג, אף לשיטת עורך הדין, בעסקאות מתנה, אלא בעסקאות מקרקעין בהן הוא בקיא ומתורגל.
148. ההלכה הפסוקה מכירה במקרים בהם נותן מתנה אשר סיפק ייפוי כוח בלתי חוזר, מחליט לחזור בו ממתן המתנה. בהינתן אסמכתא נוספת אשר העידה על כך שהוא מבקש לשמור לעצמו את הזכות לחזור בו ממתן המתנה, קבע בית המשפט כי חרף החתימה על ייפוי כוח בלתי חוזר, יש לאפשר לנותן המתנה לחזור בו ממנה (ועל כך ראו בע"מ 4778/17), אלא שאין כך המצב בענייננו, והמבקש לא הותיר כל פתח ממנו ניתן להבין כי הוא ביקש לשמור לעצמו את האפשרות להתחרט. העובדה כי ביקש להסדיר את עניין העברת המתנה באמצעות עורכי דין ובצורה רשומה וחתם על ייפוי כוח בלתי חוזר, כמו גם העובדה כי טרח ועיגן את מתן הדירה בתוך התחייבות נפרדת ונוספת בהסכם הממון (ראו על כך הרחבה בהמשך) מהווה אסמכתא נוספת לכך שלא ביקש להותיר לעצמו כל פתח לחרטה על עסקת המתנה בעתיד.
149. עיון בספרות המקצועית מעלה כי בחינת ייפוי הכוח הינה אובייקטיבית והינה בעיני החותם. דהיינו, בהינתן כי חתימת המבקש על ייפוי כוח בלתי חוזר הינה בסמיכות למתנה ובהקשר לעסקת המתנה וזו העסקה היחידה בגינה הגיע הוא לעו"ד ברזילי יחד עם המשיבה וחתם הוא על יפוי הכוח ביום 10/10/10 , הרי שהוא וויתר על זכות החזרה, וביודעין.