55. בהמשך, האדריכל ליננברג אישר כי לא היה לו ניסיון בתמ"א 38:
"העד, מר ליננברג: זה היה הפרויקט הראשון שלי בתמ"א 38,
כב' הש' הדר: אז אני מבין מזה שלא כימתת, או לא שקללת מראש בל"תמים של הדברים האלה שדיברנו עליהם כרגע?
העד, מר ליננברג: אתה מדבר איתי על לוקחות זמנים או על מה?
כב' הש' הדר: לעניין לוחות זמנים.
העד, מר ליננברג: אני, תראה, אני פה,
כב' הש' הדר: לקחת עוד איזה חצי שנה, בגלל שיקרו כל הדברים, אותי לא מפתיעים.
העד, מר ליננברג: תראה, או-קיי,
כב' הש' הדר: שהם אכן מתרחשים בבניינים בישראל, לא הפסיקה ולא ניסיון חיים.
העד, מר ליננברג: אני אציין, שהניסיון וזה אני אומר לך באחריות, לא בתכנון של תמ"א 38, אלא ביישום של תמ"א 38 היה בראשיתו. ברמת השרון עצמה לדעתי היינו הפרויקט הראשון או השני שבכלל בוצע. היום יש כבר יותר.
כב' הש' הדר: השאלה הייתה פשוטה, אם לקחת מראש,
העד, מר ליננברג: אני בתור אדריכל,
כב' הש' הדר: כן?
העד, מר ליננברג: שלא אמון, לא בא לנצנץ, אבל כאדריכל כן? לפרויקט, כמגיש עורך הבקשה, לא, לא נכנסתי לסוגיית,
כב' הש' הדר: תודה ענית לי. שאלה הבאה.
העד, מר ליננברג: אבל רק ככה לסגור את המעגל,
כב' הש' הדר: כן, תסגור.
העד, מר ליננברג: כן? הקושי בתמ"א 38 אתה תמצא היום, מעט יזמים ספורים, וקבלנים ספורים שבכלל רוצים להתעסק עם החיה הזו. ואני חושב שזו ההוכחה הטובה, הטובה ביותר לזה שאתה פה זה חיה קשה מאוד לביצוע. לבנות לאנשים על הראש, עם כל הבלת"מים האלה, מעט מאוד אנשים ראויים רוצים להסתכל, להתעסק עם זה.
עו"ד באומל: אז מה שאני מבין בעצם ממך שגם היה,
כב' הש' הדר: אלא אם כן אדוני, אלא אם כן עושים תמ"א 2 או תמ"א 3,
העד, מר ליננברג: נכון. נכון. 2,
כב' הש' הדר: בהריסה ובנייה מחדש. זה גם אפשרות. אבל אתה אומר, לבנות על מבנה קיים, מעטים,
העד, מר ליננברג: מעטים. אתה היום תחפש קבלן שעושה את זה, יהיה לך קשה מאוד למצוא."
56. ראה גם דבריה של גב' פורת בעמוד 61 בשורה 23:
" מה שקורה, תראה, תמ"א 38 על 1, שזה בונים על בניין קיים זה מוצר בעייתי. זה מוצר בעייתי. לא רק אצלנו, בכל המקומות."
57. לנוכח האמור לעיל, בימ"ש דוחה טענת הנתבעות לפיה האיחור במסירת הדירה נגרם עקב מחדלי התובעים להגיש תכניות השינויים, או בגין מחדלים אחרים של התובעים. כאן המקום לציין, כי גם אם בפרקי זמן מסוימים, הנתבעות המתינו לביצוע פעולות ע"י התובעים, באותם מועדים, ממילא, הנתבעות לא השיגו טופס 4 לאכלוס הבניין.