119. אשר על כן, בימ"ש מאמץ חוו"ד של המומחה מטעם בימ"ש ומחייב הנתבעות לשלם לתובעים הסך של 41,261 ₪ צמודים כדין מיום 19.5.16.
האם עומדת לנתבעות טענה לקיזוז ?
120. מכיוון שבימ"ש קיבל חלקית התביעות לחיוב הנתבעות בפיצוי בגין איחור במסירה וירידת ערך, יש לדון בטענת הנתבעות כי עומדת להן הזכות לקיזוז.
121. כאמור לעיל, במסגרת טענות הנתבעות ביחס לאיחור במסירה הן טענו כי הסכימו לבקשות התובעים ל"שידרוג" אביזרים שלא נכללו כלל בהסכם, במפרט ובתוכניות כאשר הנתבעות לא חייבו את התובעים בגין שדרוגים אלה וספגו על עצמן את ההוצאות הרבות הכרוכות בכך. כך למשל, הסכימו הנתבעות לדרישת התובעים להתקין פרקט בדירתם במקום הריצוף לו התחייבו במפרט ואף שילמו על כך הנתבעות מכיסן. הכל מתוך רצון טוב וכוונה לבוא לקראת התובעים. בעניין זה, ציינו הנתבעות, כי עומדת להן הזכות לקזז את שווי הפרקט מכל סכום שיקבע בית המשפט הנכבד, ככל שיקבע, לתובעים.
122. הטענה לגבי "שדרוג אביזרים" לא פורטה ולכן נדחית.
123. לגבי הפרקט, נטען ע"י התובעים כי הוא לא ניתן כמחווה, אלא כפיצוי בגין אי התאמה בין מצג הנתבעות לגבי מספר החדרים במו"מ לבין המציאות. התובעים טענו כי במסגרת להיטות הנתבעות להחתים רוכש ראשון, מר ליננברג הבטיח זאת במעמד החתימה.
124. מר ליננברג לא שלל זאת בתצהירו.
125. במסגרת חקירתו, מר ליננברג אישר בעמוד 45 כי במעמד החתימה "הייתה שם איזה שיחה". כאשר בימ"ש הקשה וביקש כי יחדד אם זוכר או לא, אם אמר לתובעים "קח פרקט", השיב "לא זוכר".
126. גם עדות גב' פורת בעמ' 55 שורה 19 חיזקה מסקנת בימ"ש כי גרסת הנתבעות מעלה קושי: העדה, "גב' פורת: שאנחנו ישבנו בישיבה, לקראת חתימת הסכם המכר, הם היו מיוצגים על ידי עורך דין אחר. עלו שם, למרות שהיה כבר טיוטת חוזה כמעט סופית לחתימה, הם פתחו שם כל מיני דברים בשלב המשא ומתן הסופי שבסיומה של אותה פגישה נחתם הסכם המכר. בין השאר, העלו את העניין של הסטנדרט. ואז הם אמרו שהם בכלל לא רוצים ריצוף, הם רוצים פרקט. ואמר, ישב איתי ליננברג בפגישה, אמר קיבלתם. עורך דין שלהם שמע את זה, כולם שמעו את זה. והמשיכו הלאה. אף אחד לא התרגש מזה, זה היה מאין אמירה כזאת. והעורך דין שלהם שדקדק שם,
כב' הש' הדר: לא, לא, לא הבנתי אותך. כשאת אומרת זה הייתה "אמירה כזאת" למה התכוונת?
העדה, גב' פורת: הוא זרק את זה, אף אחד לא התייחס. המשכנו הלאה. הוא אמר להם,
כב' הש' הדר: מה זו הייתה בדיחה? לא? מה את מתכוונת?
עו"ד באומל: בדיחה או הבטחה?
כב' הש' הדר: אדוני אני מנסה להבין, כן.
העדה, גב' פורת: התחיל להגיד קיבלתם, כולנו, אף אחד לא התייחס לזה. המשיך, הדיון המשיך או-קיי. אם אני עורך דין שלהם, כן? הוא שמע את זה גם, הוא היה מקפיד להכניס את זה למפרט. הוא מה שעניין אותו זה דברים אחרים. שינו את כל מה שעניין אותו בפגישה הזאת. ההסכם נחתם. לא שינו, לא הכניסו שום שינויים במפרט בנושא הזה."