כשקיים חיוב השתדלות בחוזה ונדרשים אישורי צדדים שלישיים החיוב הוא שלא לעכב ולקדם האישורים

במסגרת הסכם פשרה התחייבה בעלת מרכז קניות לפעול בשקידה ראויה, לרישום מרכז הקניות כבית משותף בלשכת רישום המקרקעין ולרשום את הבעלות של רוכש שתיים מהחנויות על שמו בתוך 5 שנים. על אף האמור, לא בוצעו הפעולות במהלך התקופה.
בית המשפט דחה את תביעת בעל החנויות אך הקציב מועדים לסיום הרישום. קיימים שני סוגי חיובים הסכמיים, חיוב מסוג "השתדלות", או חיוב מסוג "תוצאה". "חיוב תוצאה" מטיל אחריות כמעט מוחלטת להשגת התוצאה וניתן להשתחרר ממנו רק בהתקיים נסיבות חריגות ביותר, של כוח עליון וסיכול. להבדיל, "חיוב השתדלות", הוא חיוב לנקוט באמצעים המתאימים למען השגת המטרה מבלי להתחייב להשגתה. חיוב זה מטיל על מי שנושא בו את הדרישה לא להתרשל, המכילה בתוכה חובה לנהוג במיומנות ובכל האמצעים הסבירים להשגתה של המטרה החוזית המוסכמת, אולם לא התחייבות להשגת התוצאה. כאן, נוסח ההסכם קבע התחייבות לשקידה ראויה ואף פירט כי השלמת הרישום תלויה בגורמים שלישיים חיצוניים להסכם. במקרה כזה, בו נדרש אישור של צדדים שלישיים, חיוב ההשתדלות כולל חובה שלא לעכב ולא למנוע דיון רלבנטי לקיום התנאי, מול כל בעלי הסמכות הרלבנטיים בעניין. לכן, המדובר בחיוב השתדלות וחיוב זה לא הופר. עם זאת, בשל חלוף הזמן הרב קבע בית המשפט מועדים ברורים לקיום החיוב.