דייר בבית משותף פרץ קיר מדירתו לצורך בניית יציאה לחצר משותפת ללא הסכמת הדיירים האחרים, אך לאחר שקיבל היתר בנייה לכך.
המפקח על רישום המקרקעין קבע, כי פריצת הקיר נעשתה שלא כדין ועל הדייר להשיב את המצב לקדמותו. החוק קובע, כי מקרקעין שלא הוגדרו כדירה הנם בגדר רכוש משותף. על פי תקנון הבית המשותף המצוי בחוק, דייר אינו יכול לבצע שינויים או תיקונים הפוגעים ברכוש משותף או מסכנים או עשויים לסכן את קיומו או משנים או עשויים לשנות את ערכו, לרבות פתיחת דלת בקיר חיצוני של הבית המשותף, ללא הסכמת האסיפה הכללית של הדיירים. ביצוע פעולה כאמור ללא הסכמה, מהווה פגיעה ברכוש המשותף, ואין די בקבלת היתר בנייה שמסדיר את הפן התכנוני של הפעולה, אך לא את הפן הקנייני שלה. כאן, הדייר אמנם קיבל אישור תכנוני לביצוע היציאה לחצר המשותפת, אך לא קיבל את הסכמת האסיפה הכללית של הדיירים לביצוע השינוי. לפיכך, פריצת הקיר נעשתה שלא כדין ועליו להשיב את המצב לקדמותו.