שוכר שהתקשר בהסכם ובו תנאי מתלה אשר לא הוגדר מועד לביצועו גילה כי הצד השני סיכל את קיום ההסכם וזאת טרם שחלף זמן סביר להתקיימות התנאי המתלה.
בית המשפט קבע כי ההסכם הופר וזאת מכיוון וטרם חלף הזמן הסביר לקיום התנאי המתלה. כאשר ההסכם אינו נוקב במועד להתקיימות התנאי המתלה עליו להתקיים בתוך זמן סביר מיום כריתתו. הזמן הסביר לביצוע תנאי החוזה איננו מונח סטאטי, הנקבע על פי מה שנראה בעיני הצדדים כהערכה סבירה בעת חתימת החוזה. סבירות הזמן עשויה להשתנות עקב התפתחויות המתרחשות לאחר חתימת החוזה. כאן, מדובר בשוכר שביקש להיכנס בנעליה של שוכרת קיימת כששני הצדדים העריכו שהסכמת בעלי הנכס תתקבל בתוך זמן קצר. בפועל, המשא ומתן מול הבעלים התארך מעבר לצפוי בשל נסיבות שלא היו ידועות במועד חתימת ההסכם ומשכך, סיכול ההסכם לפני חלוף הזמן הסביר לקיום התנאי, בהתחשב בנסיבות החדשות שנוצרו, מהווה הפרה של ההסכם.