חוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה)(הגדלת ההיצע של דירות מגורים) – הוראת שעה

ביום 16 פברואר, 2011, אושר בקריאה שניה ושלישית חוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה)(הגדלת ההיצע של דירות מגורים) – הוראת שעה.  חקיקה זו הגיעה בשל רצון הממשלה להשפיע על מחירי הנדל"ן בישראל ולהביא לירידת מחירי הנדל"ן בישראל.  במסגרת הוראת השעה, מדרגת המס הראשונה בתחשיב המס על מכירת דירה יחידה הועלה לסכום של 1,350,000 ₪ וכנגד הוגדלו שעורי מס הרכישה לרוכשים דירה, אשר אינה דירתם היחידה, בצורה משמעותית: עד מליון ש"ח: 5 אחוזי מס רכישה, בין מליון ש"ח ל – 3 מליון ש"ח 6 אחוזים והחלק היחסי מעל 3 מליון ש"ח 7 אחוזים.  זאת ועוד, מכח הוראת השעה ניתנו פטורים נוספים ממס שבח וזאת לשם הגדלת היצע הדירות.  יש לציין, כי תחולת הוראת שעה זו מתייחסת לרכישות אשר יבוצעו בין התאריכים 21, פברואר, 2011, ו 31 דצמבר, 2012.