משדרישת בעל דירה לתיקון ליקויים מקבלן לא סייעה רשאי הדייר לתקן הליקויים בעצמו

בעל דירה תבע מקבלן שיפוי על מלוא ההוצאות שהוציא לשם תיקון הליקויים בדירה שנמסרה לו לאחר שניסיונות הקבלן לתקן הליקויים בעצמו לא צלחו ובעל הדירה תיקן הליקויים בעצמו מבלי להודיע על כך לקבלן.

בית המשפט קיבל את התביעה וקבע, כי יש לאפשר לקבלן הזדמנות לתיקון הליקויים. עם זאת, הזדמנות זו תמוצה על ידי הקבלן, ככל שלא יטרח לתקן הליקויים או מקום בו התיקון לא צלח. ניתן לוותר על ההודעה הפורמלית על הליקויים מקום שהקבלן ידע על הליקויים או היה עליו לדעת עליהם. בנסיבות המקרה, לא היה כל מקום וצורך בהודעה נוספת על הליקויים ועל הקבלן לשפות את בעל הדירה.