גם אם אדם לא דרש דמי שימוש בדירתו בחייו היורשים זכאים לדרוש זאת החל מיום פטירתו

לבית המשפט הוגשה תביעה בגין דמי שימוש בדירה מצד יורשי הזכויות בדירה ביחס לתקופה של כ-45 שנים.

בית המשפט קבע, כי הזכאות לדמי שימוש היא נגזרת של זכות הבעלות.  בעל הזכויות המנוח לא דרש דמי שימוש במשך כ-25 שנים והתנהגות זו מהווה ויתור על הזכות.  עם זאת, בית המשפט קיבל את טענת היורשים באשר לתקופה החל מהמועד בו נכנסו היורשים לנעליו של בעל הזכויות הנפטר וקבע כי הם רשאים לעמוד על תשלום דמי שימוש ראויים עבור הדירה החל מיום מותו.