הפקעה חלקית שלא השביחה את יתרת המקרקעין עשויה לזכות בפיצוי בגין ירידת ערך החלקה

תכנית לפיתוח שטח באזור כרמיאל פורסמה ובתוכה תוכנן סלילת כביש באזור. הכביש האמור תוכנן לעבור בחלקות מקרקעין ולכן נדרשה הפקעה חלקית של חלקות אלה.

בית המשפט העליון קבע, כי בהתאם לחוק התכנון והבניה בעת הפקעה לא משולם פיצוי בגין 40% הראשונים מהמגרש שבו בוצעה ההפקעה. עם זאת, פיצוי ישולם כאשר מדובר בהפקעה חלקית מכוח חוק התכנון והבניה אשר לא השביחה את היתרה והובילה לפגיעה בשוויה. במקרה כזה יש לפנות לשר הפנים ולדרוש פיצוי וקביעת השר תהיה כפופה לעקרונות של סבירות ומידתיות.  על בעלי הקרקעות לפנות לכן לשר הפנים כדי שיקבע מה גובה הפיצוי לו הם זכאים.